Este această proprietate cu 3-room camere o investiție bună pentru închiriere în București?

În Sector 1, proprietăți comparabile cu 3-room camere se închiriază de obicei între 675 și 1,500 EUR pe lună. La un preț de achiziție de 187,000 EUR, randamentul brut estimat din închiriere este de aproximativ 7% pe an. Pe piața din București în 2026, acest randament este considerat mediu.

Cât de bine este localizată această proprietate în Sector 1?

Proprietatea este situată în Sector 1, o zonă central și exclusivist. cunoscut pentru ambasade, apartamente de lux, Parcul Herăstrău și legături excelente de transport în toată capitala.

Cui i se potrivește cel mai bine acest apartment cu 3-room camere?

Cu 3-room camere și 66 mp de suprafață utilă, această proprietate este cel mai potrivită pentru o familie cu unul sau doi copii. Localizarea în Sector 1 o face atractivă atât pentru reședința personală, cât și ca investiție pentru închiriere.

Apartament de vânzare cu 3 camere în București preț 187.000€

Apartament 3 camere • București

București, București

Salvează

Conectează-te pentru a vedea toate fotografiile

Conectează-te

rentnbuy - rentnbuy - Apartament de vânzare cu 3 camere București, București preț

Descriere

Proprietar, vând apartament 3 camere, situat în cartierul Bucureștii Noi, Str. Barlogeni nr.73, la doar 350 m de stația de metrou Parc Bazilescu, într-un bloc modern construit în 2011 (regim P+4).Apartamentul este situat la etajul 2 din 4 și se vinde liber, disponibil imediat.Detalii apartament:Suprafață utilă: 66,10 m Logii: 9 m (2 logii închise)Suprafață totală: 75,6 m Compartimentare: semidecomandatCompartimentare:Living + bucătărie: 32,1 m 2 dormitoare: 13 m fiecareBaie: 4 m 2 logii închise: 4,6 m + 4,9 m Schița apartamentului este disponibilă în anunț.Confort și dotări:Centrală termică proprie3 aparate de aer condiționatCosturi reduse de întreținereParcare:Loc de parcare suprateran, intabulatPermite parcarea a două autoturisme simultan(rar in zona)Acces facilZona:Zonă liniștită, acces rapid către orașMetrou Parc Bazilescu 5 minute de mers pe josAproape...

Hartă

Detalii anunț

Apartament66 m²3 camere1 baieComplet

Facilitați și particularități

Preț

187.000 €

Disponibilitate: 18.05.2026

Informații generale

CARACTERISTICI	DETALII
Suprafață teren (m²)	66
Suprafață utilă (m²)	66
Compartimentare	Semidecomandat
Confort	1
Etaj	2
Număr etaje imobil	4

Puncte de interes

Școlipoi.results

universitatea ion mincuaprox. 1.1 km
Constantin Brâncoveanu High Schoolaprox. 1.2 km
Greek Catholic High School Timotei Cipariuaprox. 1.7 km

Grădinițepoi.results

Scoala Smart Kidsaprox. 279 m
Cresa Privata | Gradinita Particulara | Școala Primară Atlanthea Bucurestiaprox. 516 m
Școala Europeană Bucureștiaprox. 1.9 km

Restaurantepoi.results

Hai Brewaprox. 119 m
Miky&andreea S.R.L.aprox. 132 m
Boiler @ Bazilescuaprox. 133 m

Transportpoi.results

Crinuluiaprox. 338 m
Crinuluiaprox. 353 m
Nuveleiaprox. 356 m

Farmaciipoi.results

Moon’s Vetaprox. 107 m
Help Netaprox. 113 m
Farmacia TABIaprox. 186 m

Magazinepoi.results

PALADIUMaprox. 76 m
Bazar "Ruși "aprox. 114 m
Carrefouraprox. 254 m

București – proprietăți de vânzare

București – anunțuri de închiriat

Întrebări frecvente

Răspunsuri la cele mai comune întrebări legate de utilizarea platformei rentnbuy.

Prețul cerut este de 187,000 EUR, ceea ce reprezintă aproximativ 2,833 EUR per metru pătrat util. În Sector 1, proprietăți similare în 2026 se situează de obicei între 1,958 și 2,980 EUR per metru pătrat. Pe baza acestei comparații, această proprietate este aliniată cu media pieței față de media pieței locale.