Este această proprietate cu 2-room camere o investiție bună pentru închiriere în București?

În Sector 1, proprietăți comparabile cu 2-room camere se închiriază de obicei între 400 și 800 EUR pe lună. La un preț de achiziție de 115,000 EUR, randamentul brut estimat din închiriere este de aproximativ 6.3% pe an. Pe piața din București în 2026, acest randament este considerat mediu.

Cât de bine este localizată această proprietate în Sector 1?

Proprietatea este situată în Sector 1, o zonă central și exclusivist. cunoscut pentru ambasade, apartamente de lux, Parcul Herăstrău și legături excelente de transport în toată capitala.

Cui i se potrivește cel mai bine acest apartment cu 2-room camere?

Cu 2-room camere și 54 mp de suprafață utilă, această proprietate este cel mai potrivită pentru un cuplu sau o familie mică. Localizarea în Sector 1 o face atractivă atât pentru reședința personală, cât și ca investiție pentru închiriere.

Apartament de vânzare cu 2 camere în București preț 115.000€

Apartament 2 camere • București

București, București

Salvează

Conectează-te pentru a vedea toate fotografiile

Conectează-te

rentnbuy - rentnbuy - Apartament de vânzare cu 2 camere București, București preț

Descriere

Proprietar Ofer spre Vânzare Apartament cu 2 Camere la etajul 3 Finisat la Cheie-MobiliatBloc NOU 2020Suprafața Utilă 51MPApartamentul 48MPBalcon 3mpApartamentul dispune de toate actele!Adresă Imobil Str Munteniei nr 17-17BColţ SurorilorZonă Bucureștii noi Parc Bazilescu-Piaţa 16 Ferbruarie-Metrou Jiului 3-5 min mers pe jos -Finisaje de Calitate de LuxCentrala proprie.Contor gaze individual.- Carte tehnică imobil.-Termopan Rehau 7 camere feronerie Roto. 2 culori Geam tripan-Sistem izolare polistiren Austrotherm eps 80-Structură BetonCaramida porotherm wienerbergerApartamentul se afla la etajul 3 3 intr-un bloc cu 3 etaje, construit in anul 2020, in imediata vecinatate cu Parcul Bazilescu,Pţa 16 Februarie Lidl Kaufland Scoală 179-192 Grădiniţe etc...Parcul Herăstrău Pţa Presei Libere Metrou JiuluiSe accepta orice tip de achiziție Credit,Prima casa,Cash!Preț Negociabil Mai multe detalii la telefon

Hartă

Detalii anunț

Apartament54 m²2 camere1 baieNemobilat

Facilitați și particularități

Preț

115.000 €

Disponibilitate: 05.06.2026

Informații generale

CARACTERISTICI	DETALII
Suprafață teren (m²)	54
Suprafață utilă (m²)	54
Compartimentare	Decomandat
Confort	1
Etaj	3
Număr etaje imobil	3

Puncte de interes

Școlipoi.results

universitatea ion mincuaprox. 952 m
Constantin Brâncoveanu High Schoolaprox. 1.1 km
Greek Catholic High School Timotei Cipariuaprox. 1.5 km

Grădinițepoi.results

Scoala Smart Kidsaprox. 348 m
Cresa Privata | Gradinita Particulara | Școala Primară Atlanthea Bucurestiaprox. 474 m
Școala Europeană Bucureștiaprox. 1.8 km

Restaurantepoi.results

The Bagel Baraprox. 138 m
Automate de cafeaaprox. 148 m
Boiler @ Bazilescuaprox. 234 m

Transportpoi.results

Crinuluiaprox. 303 m
Crinuluiaprox. 308 m
Crinuluiaprox. 308 m

Farmacii1 rezultat

Humanitas C.D. S.R.L.aprox. 448 m

Magazinepoi.results

PALADIUMaprox. 267 m
Bazar "Ruși "aprox. 307 m
JUKO Urban Decor - Mobilier urban si echipamente locuri de joacaaprox. 320 m

București – proprietăți de vânzare

București – anunțuri de închiriat

Întrebări frecvente

Răspunsuri la cele mai comune întrebări legate de utilizarea platformei rentnbuy.

Prețul cerut este de 115,000 EUR, ceea ce reprezintă aproximativ 2,130 EUR per metru pătrat util. În Sector 1, proprietăți similare în 2026 se situează de obicei între 1,458 și 2,432 EUR per metru pătrat. Pe baza acestei comparații, această proprietate este aliniată cu media pieței față de media pieței locale.