Este această proprietate cu 3-room camere o investiție bună pentru închiriere în București?

În Sector 1, proprietăți comparabile cu 3-room camere se închiriază de obicei între 650 și 1,500 EUR pe lună. La un preț de achiziție de 134,500 EUR, randamentul brut estimat din închiriere este de aproximativ 9.6% pe an. Pe piața din București în 2026, acest randament este considerat peste medie.

Cât de bine este localizată această proprietate în Sector 1?

Proprietatea este situată în Sector 1, o zonă central și exclusivist. cunoscut pentru ambasade, apartamente de lux, Parcul Herăstrău și legături excelente de transport în toată capitala.

Cui i se potrivește cel mai bine acest apartment cu 3-room camere?

Cu 3-room camere și 62 mp de suprafață utilă, această proprietate este cel mai potrivită pentru o familie cu unul sau doi copii. Localizarea în Sector 1 o face atractivă atât pentru reședința personală, cât și ca investiție pentru închiriere.

Apartament de vânzare cu 3 camere în București preț 134.500€

Apartament 3 camere • București

București, București

Salvează

Conectează-te pentru a vedea toate fotografiile

Conectează-te

rentnbuy - rentnbuy - Apartament de vânzare cu 3 camere București, București preț

Descriere

De vanzare apartament cu 3 camere situat langa statia de metrou 1Mai, Calea Grivitei. Apartamentul este localizat la etajul 7 al unui bloc cu regim inaltime P+7+8R, intr-o scara de bloc anvelopata, ce dispune de lift nou.Blocul nu este incadrat in nicio categorie de risc seismic.Apartamentul este renovat in totalitate, cu instalatiile sanitare si electrice refacute, circuite suplimentare de alimentare pentru consumatori mari, aparataj Gewiss. Apartamentul este renovat cu materiale de inalta calitate, se preda finisat cu obiecte sanitare premium, rezervor wc incastrat, parchet laminat 10mm, izolatie parchet 5mm, aer conditionat nou 12.000 btu in camera de zi, mobila bucatarie MDF, corpuri de iluminat moderne, usa metalica de intrare in apartament, etc.Pretul este negociabil.

Hartă

Detalii anunț

Apartament62 m²3 camere1 baieNemobilat

Facilitați și particularități

Preț

134.500 €

Disponibilitate: 12.06.2026

Informații generale

CARACTERISTICI	DETALII
Suprafață teren (m²)	62
Suprafață utilă (m²)	62
Compartimentare	Semidecomandat
Confort	1
Etaj	7
Număr etaje imobil	8

Puncte de interes

Școlipoi.results

Greek Catholic High School Timotei Cipariuaprox. 410 m
AGENCE D'AIDE AUX INSCRIPTIONS EN ROUMANIEaprox. 666 m
Tiffin University Romaniaaprox. 859 m

Grădinițepoi.results

Școala Europeană Bucureștiaprox. 1.4 km
Cresa Privata | Gradinita Particulara | Școala Primară Atlanthea Bucurestiaprox. 1.5 km
Scoala Smart Kidsaprox. 1.6 km

Restaurantepoi.results

Mizilicuriaprox. 112 m
5 to go Griviței 399aprox. 241 m
ItalMag Romaniaaprox. 266 m

Transportpoi.results

Carpatiaprox. 56 m
Carpatiaprox. 115 m
Carpatiaprox. 117 m

Farmaciipoi.results

Urgent Farm Grivița Pharmacyaprox. 340 m
Farmacia Dr. Maxaprox. 399 m
Catenaaprox. 449 m

Magazinepoi.results

Home myaprox. 236 m
Mega Image GRIVITEIaprox. 254 m
Mega Imageaprox. 471 m

București – proprietăți de vânzare

București – anunțuri de închiriat

Întrebări frecvente

Răspunsuri la cele mai comune întrebări legate de utilizarea platformei rentnbuy.

Prețul cerut este de 134,500 EUR, ceea ce reprezintă aproximativ 2,169 EUR per metru pătrat util. În Sector 1, proprietăți similare în 2026 se situează de obicei între 1,958 și 4,122 EUR per metru pătrat. Pe baza acestei comparații, această proprietate este aliniată cu media pieței față de media pieței locale.