Este această proprietate cu 2-room camere o investiție bună pentru închiriere în București?

În Sector 2, proprietăți comparabile cu 2-room camere se închiriază de obicei între 300 și 3,500 EUR pe lună. La un preț de achiziție de 99,000 EUR, randamentul brut estimat din închiriere este de aproximativ 23% pe an. Pe piața din București în 2026, acest randament este considerat peste medie.

Cât de bine este localizată această proprietate în Sector 2?

Proprietatea este situată în Sector 2, o zonă central și bine conectat. oferă un mix de zone rezidențiale și comerciale cu acces rapid la metrou și proximitate față de marile bulevarde.

Cui i se potrivește cel mai bine acest apartment cu 2-room camere?

Cu 2-room camere și 48 mp de suprafață utilă, această proprietate este cel mai potrivită pentru un cuplu sau o familie mică. Localizarea în Sector 2 o face atractivă atât pentru reședința personală, cât și ca investiție pentru închiriere.

Apartament de vânzare cu 2 camere în București preț 99.000€

Apartament 2 camere • București

București, București

Salvează

Conectează-te pentru a vedea toate fotografiile

Conectează-te

rentnbuy - rentnbuy - Apartament de vânzare cu 2 camere București, București preț

Descriere

Vând apartament 2 camere semidecomandat, situat într-o zonă excelentă din București: Piața Muncii Arena Națională, la intersecția dintre Bd. Basarabia și Câmpia Libertății, cu vedere directă către Parcul Național și lac. Localizare premium aproape de metrou, parcuri, mall-uri și toate facilitățile urbane. Bloc construit în 1964, fără risc seismic.Detalii apartament: Etaj 10 din 12 Suprafață utilă totală: 50 mp Decomandat Compartimentare: o living spațios o dormitor o bucătărie o baie o balcon inclus în suprafața livingului și bucătăriei o dressing Orientare SUD-VEST lumină naturală pe tot parcursul zilei.Finisaje și dotări: parchet, gresie, faianță uși interioare din lemn geamuri termopan ușă metalică la intrare panou electric schimbat coloană apă bucătărie schimbată în tot blocul 2 aparate de aer condiționat se vinde...

Hartă

Detalii anunț

Apartament48 m²2 camere1 baieComplet

Facilitați și particularități

Preț

99.000 €

Disponibilitate: 08.06.2026

Informații generale

CARACTERISTICI	DETALII
Suprafață teren (m²)	48
Suprafață utilă (m²)	48
Compartimentare	Semidecomandat
Confort	1
Etaj	10
Număr etaje imobil	> 10

Puncte de interes

Școlipoi.results

Liceul Tehnologic Nicolae Tecluaprox. 442 m
Titu Maiorescuaprox. 534 m
Benjamin Franklin High Schoolaprox. 574 m

Grădinițepoi.results

Școala Gimnazială Leonardo da Vinciaprox. 256 m
Montessori School of Bucharestaprox. 438 m
School no. 58 Petre Ghelmezaprox. 961 m

Restaurantepoi.results

Restaurant Daciaaprox. 44 m
COFFEE SHOP AND GOaprox. 46 m
Tacos Factoryaprox. 92 m

Transportpoi.results

Patinoaraprox. 138 m
Patinoaraprox. 153 m
Patinoaraprox. 158 m

Farmaciipoi.results

ORTO-PRAXIS VETaprox. 339 m
Catenaaprox. 475 m
Paw Vet - Cabinet Veterinaraprox. 479 m

Magazinepoi.results

Tutungeria Tobiaprox. 697 m
RANIROLI SRLaprox. 717 m
Mega Imageaprox. 724 m

București – proprietăți de vânzare

București – anunțuri de închiriat

Întrebări frecvente

Răspunsuri la cele mai comune întrebări legate de utilizarea platformei rentnbuy.

Prețul cerut este de 99,000 EUR, ceea ce reprezintă aproximativ 2,063 EUR per metru pătrat util. În Sector 2, proprietăți similare în 2026 se situează de obicei între 1,297 și 2,498 EUR per metru pătrat. Pe baza acestei comparații, această proprietate este aliniată cu media pieței față de media pieței locale.