Este această proprietate cu 3-room camere o investiție bună pentru închiriere în București?

În Sector 2, proprietăți comparabile cu 3-room camere se închiriază de obicei între 400 și 1,300 EUR pe lună. La un preț de achiziție de 120,000 EUR, randamentul brut estimat din închiriere este de aproximativ 8.5% pe an. Pe piața din București în 2026, acest randament este considerat peste medie.

Cât de bine este localizată această proprietate în Sector 2?

Proprietatea este situată în Sector 2, o zonă central și bine conectat. oferă un mix de zone rezidențiale și comerciale cu acces rapid la metrou și proximitate față de marile bulevarde.

Cui i se potrivește cel mai bine acest apartment cu 3-room camere?

Cu 3-room camere și 66 mp de suprafață utilă, această proprietate este cel mai potrivită pentru o familie cu unul sau doi copii. Localizarea în Sector 2 o face atractivă atât pentru reședința personală, cât și ca investiție pentru închiriere.

Apartament de vânzare cu 3 camere în București preț 120.000€

Apartament 3 camere • București

București, București

Salvează

Conectează-te pentru a vedea toate fotografiile

Conectează-te

rentnbuy - rentnbuy - Apartament de vânzare cu 3 camere București, București preț

Descriere

Apartament 3 camere decomandat, situat pe Strada Cernăuți, Sector 2, la etajul 8 al unui bloc reabilitat termic, prevăzut cu lift.Locuința are o suprafață de 65,83 mp și este compartimentată decomandat, oferind spațiu bine organizat și luminos. Apartamentul dispune de balcon și vedere panoramică spre zona Arena Națională.Imobilul necesită renovare, oferind posibilitatea amenajării complete după preferințele viitorului proprietar.Zona este foarte bine poziționată, în apropiere de Arena Națională și Mega Mall, cu acces rapid la mijloace de transport, magazine și alte puncte de interes.Ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție.Pentru detalii și vizionare, mă puteți contacta telefonic.Preț ușor negociabil, în limita bunului simț.

Hartă

Detalii anunț

Apartament66 m²3 camere2 băiNemobilat

Facilitați și particularități

TelefonTelevizorDebaraBalconLiftIzolație termicăScară interioară

Preț

120.000 €

Disponibilitate: 04.05.2026

Informații generale

CARACTERISTICI	DETALII
Suprafață teren (m²)	66
Suprafață utilă (m²)	66
Compartimentare	Decomandat
Confort	1
Etaj	8
Număr etaje imobil	8

Puncte de interes

Școlipoi.results

Dimitrie Leonida Technical Highschoolaprox. 362 m
Anghel Saligny Technical Collegeaprox. 508 m
Technological School St. Pantelimonaprox. 589 m

Grădinițepoi.results

School no. 58 Petre Ghelmezaprox. 88 m
Rița Veverița - Grădiniță și Școală Primarăaprox. 543 m
Montessori School of Bucharestaprox. 938 m

Restaurantepoi.results

The Cup Specialty Coffeeaprox. 102 m
Kebab Zoneaprox. 156 m
ZAO - Dihamaprox. 235 m

Transportpoi.results

Bd. Basarabiaaprox. 155 m
Pictor Harlescuaprox. 173 m
Bd. Basarabiaaprox. 179 m

Farmaciipoi.results

Veterra Bucuresti Chisinauaprox. 110 m
Farmavet Chisinauaprox. 118 m
Minifarm Chisinauaprox. 159 m

Magazinepoi.results

11aprox. 183 m
Frooaprox. 324 m
Mega Imageaprox. 353 m

București – proprietăți de vânzare

București – anunțuri de închiriat

Întrebări frecvente

Răspunsuri la cele mai comune întrebări legate de utilizarea platformei rentnbuy.

Prețul cerut este de 120,000 EUR, ceea ce reprezintă aproximativ 1,818 EUR per metru pătrat util. În Sector 2, proprietăți similare în 2026 se situează de obicei între 1,522 și 2,636 EUR per metru pătrat. Pe baza acestei comparații, această proprietate este aliniată cu media pieței față de media pieței locale.