Este această proprietate cu 3-room camere o investiție bună pentru închiriere în București?

În Sector 2, proprietăți comparabile cu 3-room camere se închiriază de obicei între 400 și 1,300 EUR pe lună. La un preț de achiziție de 120,000 EUR, randamentul brut estimat din închiriere este de aproximativ 8.5% pe an. Pe piața din București în 2026, acest randament este considerat peste medie.

Cât de bine este localizată această proprietate în Sector 2?

Proprietatea este situată în Sector 2, o zonă central și bine conectat. oferă un mix de zone rezidențiale și comerciale cu acces rapid la metrou și proximitate față de marile bulevarde.

Cui i se potrivește cel mai bine acest apartment cu 3-room camere?

Cu 3-room camere și 66 mp de suprafață utilă, această proprietate este cel mai potrivită pentru o familie cu unul sau doi copii. Localizarea în Sector 2 o face atractivă atât pentru reședința personală, cât și ca investiție pentru închiriere.

Apartament de vânzare cu 3 camere în București preț 120.000€

Apartament 3 camere • București

București, București

Salvează

Conectează-te pentru a vedea toate fotografiile

Conectează-te

rentnbuy - rentnbuy - Apartament de vânzare cu 3 camere București, București preț

Descriere

Apartament 3 camere decomandat, situat pe Strada Cernăuți, Sector 2, la etajul 8 al unui bloc reabilitat termic, prevăzut cu lift și sistem de supraveghere video. Locuințan are o suprafață totală de 65,83 mp și beneficiază de o compartimentare decomandată, oferind spațiu bine organizat și lumină naturală. Apartamentul dispune de balcon și o vedere panoramică superbă către Arena Națională. Apartamentul necesită renovare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de amenajare completă după propriul stil și preferințe. Poziționat foarte bine, în apropiere de Mega Mall și Arena Națională, cu acces rapid către mijloace de transport, magazine, școli și alte puncte de interes. Ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită poziției excelente și compartimentării eficiente. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, mă puteți contacta telefonic.

Hartă

Detalii anunț

Apartament66 m²3 camere2 băiComplet

Facilitați și particularități

Preț

120.000 €

Disponibilitate: 12.05.2026

Informații generale

CARACTERISTICI	DETALII
Suprafață teren (m²)	66
Suprafață utilă (m²)	66
Compartimentare	Decomandat
Confort	1
Etaj	8
Număr etaje imobil	8

Puncte de interes

Școlipoi.results

Anghel Saligny Technical Collegeaprox. 513 m
Dimitrie Leonida Technical Highschoolaprox. 534 m
Facultatea de Pompieriaprox. 647 m

Grădinițepoi.results

School no. 58 Petre Ghelmezaprox. 251 m
Rița Veverița - Grădiniță și Școală Primarăaprox. 451 m
Montessori School of Bucharestaprox. 1.1 km

Restaurantepoi.results

The Cup Specialty Coffeeaprox. 157 m
Kebab Zoneaprox. 212 m
Ivan`s Bar & Grillaprox. 234 m

Transportpoi.results

Bd. Basarabiaaprox. 116 m
Bd. Basarabiaaprox. 146 m
Bd. Nicolae Grigorescuaprox. 174 m

Farmaciipoi.results

Farmacia DONAaprox. 135 m
Catenaaprox. 152 m
Farmavet Chisinauaprox. 171 m

Magazinepoi.results

Mega Imageaprox. 149 m
11aprox. 194 m
Profi Superaprox. 366 m

București – proprietăți de vânzare

București – anunțuri de închiriat

Întrebări frecvente

Răspunsuri la cele mai comune întrebări legate de utilizarea platformei rentnbuy.

Prețul cerut este de 120,000 EUR, ceea ce reprezintă aproximativ 1,818 EUR per metru pătrat util. În Sector 2, proprietăți similare în 2026 se situează de obicei între 1,522 și 2,636 EUR per metru pătrat. Pe baza acestei comparații, această proprietate este aliniată cu media pieței față de media pieței locale.