Este această proprietate cu 2-room camere o investiție bună pentru închiriere în București?

În Sector 5, proprietăți comparabile cu 2-room camere se închiriază de obicei între 380 și 2,200 EUR pe lună. La un preț de achiziție de 33,500 EUR, randamentul brut estimat din închiriere este de aproximativ 46.2% pe an. Pe piața din București în 2026, acest randament este considerat peste medie.

Cât de bine este localizată această proprietate în Sector 5?

Proprietatea este situată în Sector 5, o zonă în dezvoltare și accesibil. o zonă în plină ascensiune cu infrastructură în îmbunătățire, ansambluri rezidențiale noi și prețuri competitive la proprietăți.

Cui i se potrivește cel mai bine acest apartment cu 2-room camere?

Cu 2-room camere și 30 mp de suprafață utilă, această proprietate este cel mai potrivită pentru un cuplu sau o familie mică. Localizarea în Sector 5 o face atractivă atât pentru reședința personală, cât și ca investiție pentru închiriere.

Apartament de vânzare cu 2 camere în București preț 33.500€

Apartament 2 camere • București

București, București

Salvează

Conectează-te pentru a vedea toate fotografiile

Conectează-te

rentnbuy - rentnbuy - Apartament de vânzare cu 2 camere București, București preț

Descriere

Vând apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat la parter, pe Strada Zăbrăuțului nr. 13 (zona Bulevardul Pieptănari Eroi Revoluției, Sector 5). Este o opțiune excelentă pentru o primă locuință sau pentru investiție (închiriere), datorită accesului rapid la transportul în comun.Compartimentare și detalii tehnice:Suprafață: 30 mp utili;Structură: 2 camere cu trecere (semidecomandat), bucătărie open-space (aerisire naturală cu geam), baie separată (cu duș);An construcție bloc: 1971.Avantaje și dotări:Localizare excelentă: La doar 8 minute de mers pe jos de stația de metrou Eroi Revoluției;Siguranță și confort: Bloc liniștit, reabilitat termic, dotat cu interfon și sistem de supraveghere video;Finisaje: Ușă metalică nouă la intrare, geamuri termopan PVC;Utilități: Contorizare individuală (apometre, contor electric, contor de gaz la ușă). Cablu TV și Internet trase;Notă: Imobilul nu...

Hartă

Detalii anunț

Apartament30 m²2 camere1 baieNemobilat

Facilitați și particularități

Preț

33.500 €

Disponibilitate: 04.05.2026

Informații generale

CARACTERISTICI	DETALII
Suprafață teren (m²)	30
Suprafață utilă (m²)	30
Compartimentare	Semidecomandat
Confort	1
Etaj	Parter
Număr etaje imobil	1

Puncte de interes

Școlipoi.results

Technological College Grigore Cerchezaprox. 828 m
Technical College of Food Industry Dumitru Motocaprox. 1.1 km
Viilor Economic Collegeaprox. 1.3 km

Grădinițepoi.results

RUT Schoolaprox. 1.1 km
St. Joseph Roman Catholic Collegeaprox. 1.1 km
Școala Primara De Bāetiaprox. 1.2 km

Restaurantepoi.results

Serviciuaprox. 359 m
Oby Fast Foodaprox. 362 m
Fury Fast - Foodaprox. 382 m

Transportpoi.results

Rocaraprox. 126 m
Ion Corneaaprox. 129 m
Ion Corneaaprox. 172 m

Farmaciipoi.results

Body Farm S.R.L.aprox. 493 m
Minifarm Viiloraprox. 761 m
Catenaaprox. 777 m

Magazinepoi.results

Economat Ferentariaprox. 393 m
Koberaprox. 571 m
Super 7aprox. 755 m

București – proprietăți de vânzare

București – anunțuri de închiriat

Întrebări frecvente

Răspunsuri la cele mai comune întrebări legate de utilizarea platformei rentnbuy.

Prețul cerut este de 33,500 EUR, ceea ce reprezintă aproximativ 1,117 EUR per metru pătrat util. În Sector 5, proprietăți similare în 2026 se situează de obicei între 792 și 2,013 EUR per metru pătrat. Pe baza acestei comparații, această proprietate este aliniată cu media pieței față de media pieței locale.