Este această proprietate cu 2-room camere o investiție bună pentru închiriere în Sector 6?

În Sector 6, proprietăți comparabile cu 2-room camere se închiriază de obicei între 420 și 600 EUR pe lună. La un preț de achiziție de 185,000 EUR, randamentul brut estimat din închiriere este de aproximativ 3.3% pe an. Pe piața din Sector 6 în 2026, acest randament este considerat sub medie.

Cât de bine este localizată această proprietate în Sector 6?

Proprietatea este situată în Sector 6, o zonă spațios și bine deservit. un district vestic extins cu multiple parcuri, școli, opțiuni de cumpărături și conexiuni bune de metrou și tramvai.

Cui i se potrivește cel mai bine acest apartment cu 2-room camere?

Cu 2-room camere și 50 mp de suprafață utilă, această proprietate este cel mai potrivită pentru un cuplu sau o familie mică. Localizarea în Sector 6 o face atractivă atât pentru reședința personală, cât și ca investiție pentru închiriere.

Apartament de vânzare cu 2 camere în Sector 6 preț 185.000€

Apartament 2 camere • Sector 6

Sector 6, București

Salvează

Conectează-te pentru a vedea toate fotografiile

Conectează-te

rentnbuy - rentnbuy - Apartament de vânzare cu 2 camere Sector 6, București preț

Descriere

ă prezentăm spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în complexul rezidențial Exigent Plaza Faza 4, la etajul 3 din 11, cu o suprafață utilă de 54 mp, la care se adaugă o boxă de depozitare la subsol.Locuința se vinde nemobilată și neutilată, oferind viitorului proprietar libertatea de a o amenaja după propriul gust și necesități.Apartamentul face parte dintr-un imobil nou, construit pe structură de cadre din beton armat, beneficiind de materiale și echipamente de calitate:Centrală termică proprie Viessmann;Radiatoare Vogel & Noot;Instalații sanitare, termice, de gaze și frigorifice funcționale la parametri nominali;Aer condiționat nou, cu tehnologie Inverter și generator de ioni;Aragaz și hotă noi;Corpuri de iluminat noi cu becuri economice;Aparataj modular (prize și întrerupătoare);Stabilizator cu servomotor pentru protecția rețelei...

Hartă

Detalii anunț

Apartament50 m²2 camere1 baieNemobilat

Facilitați și particularități

Preț

185.000 €

Disponibilitate: 05.06.2026

Informații generale

CARACTERISTICI	DETALII
Suprafață teren (m²)	50
Suprafață utilă (m²)	50
Compartimentare	Decomandat
Confort	1
Etaj	3
Număr etaje imobil	> 10

Puncte de interes

Școlipoi.results

Colegiul economic Constantin Kirițescuaprox. 516 m
Favoritaprox. 533 m
Anastasiu Georgeaprox. 549 m

Grădinițepoi.results

Middle School Number 142aprox. 482 m
Middle School Number 309aprox. 1.0 km
Școala Gimnazială Orizontaprox. 1.5 km

Restaurantepoi.results

Gustaricaaprox. 111 m
Uncle Cataprox. 120 m
Anas Grillaprox. 260 m

Transportpoi.results

Veteraniloraprox. 332 m
M Lujeruluiaprox. 364 m
Lujeruluiaprox. 377 m

Farmaciipoi.results

dm drogerie marktaprox. 328 m
dm drogerie marktaprox. 449 m
Need Farm Iuliu Maniuaprox. 717 m

Magazinepoi.results

Mega Image Linieiaprox. 70 m
Lujerului 6aprox. 112 m
Heng Yuan Marketaprox. 286 m

Sector 6 – proprietăți de vânzare

Sector 6 – anunțuri de închiriat

Întrebări frecvente

Răspunsuri la cele mai comune întrebări legate de utilizarea platformei rentnbuy.

Prețul cerut este de 185,000 EUR, ceea ce reprezintă aproximativ 3,700 EUR per metru pătrat util. În Sector 6, proprietăți similare în 2026 se situează de obicei între 24 și 3,704 EUR per metru pătrat. Pe baza acestei comparații, această proprietate este aliniată cu media pieței față de media pieței locale.