Este această proprietate cu 2-room camere o investiție bună pentru închiriere în Sector 6?

În Sector 6, proprietăți comparabile cu 2-room camere se închiriază de obicei între 400 și 600 EUR pe lună. La un preț de achiziție de 200,000 EUR, randamentul brut estimat din închiriere este de aproximativ 3% pe an. Pe piața din Sector 6 în 2026, acest randament este considerat sub medie.

Cât de bine este localizată această proprietate în Sector 6?

Proprietatea este situată în Sector 6, o zonă spațios și bine deservit. un district vestic extins cu multiple parcuri, școli, opțiuni de cumpărături și conexiuni bune de metrou și tramvai.

Cui i se potrivește cel mai bine acest apartment cu 2-room camere?

Cu 2-room camere și 54 mp de suprafață utilă, această proprietate este cel mai potrivită pentru un cuplu sau o familie mică. Localizarea în Sector 6 o face atractivă atât pentru reședința personală, cât și ca investiție pentru închiriere.

Apartament de vânzare cu 2 camere în Sector 6 preț 200.000€

Apartament 2 camere • Sector 6

Sector 6, București

Salvează

Conectează-te pentru a vedea toate fotografiile

Conectează-te

rentnbuy - rentnbuy - Apartament de vânzare cu 2 camere Sector 6, București preț

Descriere

Apartament 2 camere+boxa subsol, direct proprietar. Bloc nou structura pe cadre de beton, coloane alimentare din PPR, radiatoare vogel&noot, centrala Viessmann, aragaz nou, hota, corpuri de iluminat noi cu becuri economice, aparataj modular(prize&intreruptoare), protectie retea prin stabilizator cu servomotor, parchet, gresie, faianta, cada acril. Instalatiile sanitare, incalzire, gaze, frig,(sunt functionale la parametri nominali). Contorizarea consumurilor se face individual(intretinere mica). Instalatia de gaze naturale si centrala termica, sunt verificate la termen si cu mentenanta efectuata cf. legii in vigoare. Aer conditionat nou cu generator de ioni si inverter/telecomanda. Toate echipamentele se predau cu documente de achizitie si PV-uri. Actele sunt complete si platile efectuate la zi. Blocul este dotat cu instalatie de hidranti, detectori de gaze, iluminat siguranta, pardoseala granit, lifturi...

Hartă

Detalii anunț

Apartament54 m²2 camere1 baieNemobilat

Facilitați și particularități

Preț

200.000 €

Disponibilitate: 05.05.2026

Informații generale

CARACTERISTICI	DETALII
Suprafață teren (m²)	54
Suprafață utilă (m²)	54
Compartimentare	Decomandat
Confort	1
Etaj	3
Număr etaje imobil	> 10

Puncte de interes

Școlipoi.results

TUDOR VLADIMIRESCU High Schoolaprox. 308 m
Colegiul Național "Grigore Moisil"aprox. 495 m
Anastasiu Georgeaprox. 522 m

Grădinițepoi.results

Școala Gimnazială Orizontaprox. 960 m
Middle School Number 142aprox. 1.2 km
Middle School Number 309aprox. 1.8 km

Restaurantepoi.results

5 to go Exigent Plazaaprox. 51 m
Luna Coffee & Tea Shop | Social Hubaprox. 192 m
Oli's Journey Exigent Plazaaprox. 235 m

Transportpoi.results

Sergent Moiseaprox. 344 m
Sergent Moiseaprox. 346 m
Sergent Moiseaprox. 353 m

Farmaciipoi.results

Prima Vetaprox. 391 m
Need Farm Iuliu Maniuaprox. 403 m
Farmacia Multifarm IIaprox. 413 m

Magazinepoi.results

Profi Cityaprox. 45 m
Auchanaprox. 268 m
Profi Standardaprox. 339 m

Sector 6 – proprietăți de vânzare

Sector 6 – anunțuri de închiriat

Întrebări frecvente

Răspunsuri la cele mai comune întrebări legate de utilizarea platformei rentnbuy.

Prețul cerut este de 200,000 EUR, ceea ce reprezintă aproximativ 3,704 EUR per metru pătrat util. În Sector 6, proprietăți similare în 2026 se situează de obicei între 2,048 și 3,646 EUR per metru pătrat. Pe baza acestei comparații, această proprietate este ușor peste media pieței față de media pieței locale.