Question 1

Prețul este corect pentru acest apartment cu 3-room în Ștrand, Sibiu?

Accepted Answer

Prețul cerut este de 165,000 EUR, ceea ce reprezintă aproximativ 1,833 EUR per metru pătrat util. În Ștrand, proprietăți similare în 2026 se situează de obicei între 1,369 și 2,167 EUR per metru pătrat. Pe baza acestei comparații, această proprietate este aliniată cu media pieței față de media pieței locale.

Question 2

Este această proprietate cu 3-room camere o investiție bună pentru închiriere în Sibiu?

Accepted Answer

În Ștrand, proprietăți comparabile cu 3-room camere se închiriază de obicei între 600 și 800 EUR pe lună. La un preț de achiziție de 165,000 EUR, randamentul brut estimat din închiriere este de aproximativ 5.1% pe an. Pe piața din Sibiu în 2026, acest randament este considerat mediu.

Question 3

Cui i se potrivește cel mai bine acest apartment cu 3-room camere?

Accepted Answer

Cu 3-room camere și 90 mp de suprafață utilă, această proprietate este cel mai potrivită pentru o familie cu unul sau doi copii. Localizarea în Ștrand o face atractivă atât pentru reședința personală, cât și ca investiție pentru închiriere.