Este această proprietate cu 3-room camere o investiție bună pentru închiriere în București?

În Sector 4, proprietăți comparabile cu 3-room camere se închiriază de obicei între 380 și 1,700 EUR pe lună. La un preț de achiziție de 89,999 EUR, randamentul brut estimat din închiriere este de aproximativ 13.9% pe an. Pe piața din București în 2026, acest randament este considerat peste medie.

Cât de bine este localizată această proprietate în Sector 4?

Proprietatea este situată în Sector 4, o zonă liniștit și rezidențial. un district sudic mai calm, cu spații verzi, școli bune și acces facil la centrul orașului prin metrou.

Cui i se potrivește cel mai bine acest apartment cu 3-room camere?

Cu 3-room camere și 60 mp de suprafață utilă, această proprietate este cel mai potrivită pentru o familie cu unul sau doi copii. Localizarea în Sector 4 o face atractivă atât pentru reședința personală, cât și ca investiție pentru închiriere.

Apartament de vânzare cu 3 camere în București preț 89.999€

Apartament 3 camere • București

București, București

Salvează

Conectează-te pentru a vedea toate fotografiile

Conectează-te

rentnbuy - rentnbuy - Apartament de vânzare cu 3 camere București, București preț

Descriere

De vânzare direct de la proprietar, sector 4 , Bucuresti, un apartament decomandat cu 3 camere, având o suprafață de 60 mp , situat într-un imobil construit în anul 1970, la etajul 2 din 10. Posibilitate montare centrala termica. Apartamentul necesită renovare, ceea ce reprezintă o oportunitate ideală pentru viitorii proprietari de a-și personaliza complet spațiul.Imobilul este amplasat într-o zonă verde bine conectată, înproximitatea Bulevardului Alexandru Obregia, pe Strada Covasna, beneficiind de acces facil la Scoala Nr. 108 ( exact vis avis), langa Piata Straduintei, mijloace de transport, 3 statii scurte pana la Metrou Piata Sudului, spații comerciale.Ferestre termopan la dormitor si bucatarie, parchet masiv din stejar.Blocul este pe lista de reabilitare termică, si nu este incadrat pe listele de...

Hartă

Detalii anunț

Apartament60 m²3 camere1 baieNemobilat

Facilitați și particularități

Preț

89.999 €

Disponibilitate: 17.06.2026

Informații generale

CARACTERISTICI	DETALII
Suprafață teren (m²)	60
Suprafață utilă (m²)	60
Compartimentare	Decomandat
Confort	1
Etaj	2
Număr etaje imobil	1

Puncte de interes

Școlipoi.results

"Octav Onicescu" National Amongus Colageaprox. 449 m
Liceul Economic nr. 1aprox. 577 m
Universités de Médecine en Roumanie - Guideaprox. 1.4 km

Grădinițepoi.results

Școala Iepurașul Bocănilăaprox. 696 m
MFN Kids Academyaprox. 722 m
Школаaprox. 918 m

Restaurantepoi.results

Cofetaria Mai Mult Decât Un Dulce Berceniaprox. 170 m
Restaurant Provenceaprox. 216 m
Okfea Berceniaprox. 236 m

Transportpoi.results

Străduinţeiaprox. 169 m
Străduinţeiaprox. 195 m
Străduinţeiaprox. 207 m

Farmaciipoi.results

Farmacia Tinosaprox. 116 m
Texavit 5 Obregiaaprox. 129 m
dm drogerie marktaprox. 150 m

Magazinepoi.results

Mega Image Obregiaaprox. 203 m
Carrefour Marketaprox. 228 m
2 Spice Pâine pe Vatrăaprox. 252 m

București – proprietăți de vânzare

București – anunțuri de închiriat

Întrebări frecvente

Răspunsuri la cele mai comune întrebări legate de utilizarea platformei rentnbuy.

Prețul cerut este de 89,999 EUR, ceea ce reprezintă aproximativ 1,500 EUR per metru pătrat util. În Sector 4, proprietăți similare în 2026 se situează de obicei între 1,352 și 2,083 EUR per metru pătrat. Pe baza acestei comparații, această proprietate este aliniată cu media pieței față de media pieței locale.