Este această proprietate cu 3-room camere o investiție bună pentru închiriere în București?

În Sector 2, proprietăți comparabile cu 3-room camere se închiriază de obicei între 400 și 800 EUR pe lună. La un preț de achiziție de 143,000 EUR, randamentul brut estimat din închiriere este de aproximativ 5% pe an. Pe piața din București în 2026, acest randament este considerat mediu.

Cât de bine este localizată această proprietate în Sector 2?

Proprietatea este situată în Sector 2, o zonă central și bine conectat. oferă un mix de zone rezidențiale și comerciale cu acces rapid la metrou și proximitate față de marile bulevarde.

Cui i se potrivește cel mai bine acest apartment cu 3-room camere?

Cu 3-room camere și 72 mp de suprafață utilă, această proprietate este cel mai potrivită pentru o familie cu unul sau doi copii. Localizarea în Sector 2 o face atractivă atât pentru reședința personală, cât și ca investiție pentru închiriere.

Apartament de vânzare cu 3 camere în București preț 143.000€

Apartament 3 camere • București

București, București

Salvează

Conectează-te pentru a vedea toate fotografiile

Conectează-te

rentnbuy - rentnbuy - Apartament de vânzare cu 3 camere București, București preț

Descriere

Apartament 3 camere, decomandat, 62,58 mp utili + logie 5,33 mp + balcon 3,86 mp = 71,77 mp total Șoseaua Iancului nr. 8, Etaj 6/10, Sector 2, București5 minute metrou Iancului (M2)Bloc termoizolat (anvelopat) — facturi mici iarnaFără risc seismicEtaj 6 din 10 — vedere liberă, liniște, luminăInstalație electrică refăcută in bucatarieInstalațiile sanitare și scurgeri refăcute în baie și bucătăriePregătit pentru montare boilerBucătărie renovată — mobilă IKEA, hotă, mașină de spălat vase, etcAdăpost atomic în bloc COMPARTIMENTARE:Cameră de zi: 18 mpDormitor 1: 12 mpDormitor 2: 11,20 mpBucătărie: 6,09 mpBaie: 4 mpVestibul + hol + sas: 8,29 mpCămară: 1,20 mpDebara: 1,80 mpLogie: 5,33 mpBalcon: 3,86 mp Apartamentul este bine poziționat în bloc — etaj intermediar, fără probleme de terasă, cu vedere...

Hartă

Detalii anunț

Apartament72 m²3 camere1 baieNemobilat

Facilitați și particularități

Preț

143.000 €

Disponibilitate: 29.06.2026

Informații generale

CARACTERISTICI	DETALII
Suprafață teren (m²)	72
Suprafață utilă (m²)	72
Compartimentare	Decomandat
Confort	1
Etaj	6
Număr etaje imobil	10

Puncte de interes

Școlipoi.results

Liceul Teoretic Mihail Sadoveanuaprox. 605 m
Emil Racoviță National Collegeaprox. 650 m
Technology High School "Ion I. C. Bratianu"aprox. 652 m

Grădinițepoi.results

Scoala Gimnaziala Pick Me Academyaprox. 696 m
Montessori School of Bucharestaprox. 940 m
E.O.R.M Vera Mildred Castillo Gonzálezaprox. 1.3 km

Restaurantepoi.results

Yasi Fast Foodaprox. 63 m
Deja Brew Caffeaprox. 77 m
The Coffee Shopaprox. 161 m

Transportpoi.results

Piaţa Ianculuiaprox. 69 m
Piata Ianculuiaprox. 96 m
Piata Ianculuiaprox. 125 m

Farmacii1 rezultat

PharmaLife Med Policlinica Avrigaprox. 816 m

Magazinepoi.results

Restaurant INTER MACEDONIAaprox. 258 m
Mega Imageaprox. 362 m
Mega Image Shop & Goaprox. 397 m

București – proprietăți de vânzare

București – anunțuri de închiriat

Întrebări frecvente

Răspunsuri la cele mai comune întrebări legate de utilizarea platformei rentnbuy.

Prețul cerut este de 143,000 EUR, ceea ce reprezintă aproximativ 1,986 EUR per metru pătrat util. În Sector 2, proprietăți similare în 2026 se situează de obicei între 1,297 și 3,130 EUR per metru pătrat. Pe baza acestei comparații, această proprietate este aliniată cu media pieței față de media pieței locale.