Este această proprietate cu 3-room camere o investiție bună pentru închiriere în București?

În Sector 2, proprietăți comparabile cu 3-room camere se închiriază de obicei între 400 și 850 EUR pe lună. La un preț de achiziție de 160,000 EUR, randamentul brut estimat din închiriere este de aproximativ 4.7% pe an. Pe piața din București în 2026, acest randament este considerat sub medie.

Cât de bine este localizată această proprietate în Sector 2?

Proprietatea este situată în Sector 2, o zonă central și bine conectat. oferă un mix de zone rezidențiale și comerciale cu acces rapid la metrou și proximitate față de marile bulevarde.

Cui i se potrivește cel mai bine acest apartment cu 3-room camere?

Cu 3-room camere și 67 mp de suprafață utilă, această proprietate este cel mai potrivită pentru o familie cu unul sau doi copii. Localizarea în Sector 2 o face atractivă atât pentru reședința personală, cât și ca investiție pentru închiriere.

Apartament de vânzare cu 3 camere în București preț 160.000€

Apartament 3 camere • București

București, București

Salvează

Conectează-te pentru a vedea toate fotografiile

Conectează-te

rentnbuy - rentnbuy - Apartament de vânzare cu 3 camere București, București preț

Descriere

Particular, vand 3 camere la parter, acces stradal, vedere pe 3 laturi, in bloc reabilitat, fara risc seismic, loc parcare, beci 6,5mp cu intrare din balcon.Pozitionat la 10 minute de mers pe jos de metrou Obor, 2 minute de piata Obor si Mall Veranda, in vecinatatea Kaufland Colentina, beneficiaza de vedere pe 3 zone (Veranda - soseaua Colentina - Kaufland), fiind pretabil atat pentru persoane in varsta cat si pentru un sediu de firma.Renovat recent (instalatii sanitare, termice si electrice schimbate), amenajat modern, parchet de calitate in tot apartamentul, calorifere de aluminiu, gresie si faianta in baie, usi moderne, bucatarie mobilata si utilata complet (plita pe gaz, cuptor electric, frigider, masina de spalat rufe), baie modificata (cadita construita, cu panou...

Hartă

Detalii anunț

Apartament67 m²3 camere1 baieCompletparcare

Facilitați și particularități

Wi-fiTelefonConexiune ethernetTelevizorParcare gratuită la locațieGrădinăCurte împrejmuită

Preț

160.000 €

Disponibilitate: 22.06.2026

Documente

📄

Releveu

Informații generale

CARACTERISTICI	DETALII
Suprafață teren (m²)	67
Suprafață utilă (m²)	67
Compartimentare	Semidecomandat
Confort	1
Etaj	Parter
Număr etaje imobil	10
Denumirea proiectului rezidențial	Obor Colentina

Puncte de interes

Școlipoi.results

Universitaaprox. 435 m
Nikola Tesla High School of Technologyaprox. 845 m
THE ACADEMY OF ECONOMIC STUDIES IN BUCHARESTaprox. 848 m

Grădinițepoi.results

E.O.R.M Vera Mildred Castillo Gonzálezaprox. 557 m
Școala Numărul 26aprox. 1.0 km
Grădiniță Sector 2 - Școală Primară Sector 2 - After School - Creșă - Springfieldaprox. 1.1 km

Restaurantepoi.results

Graffiti Cafeeaprox. 92 m
LUCA Ziduri Moșiaprox. 99 m
5 to go Kaufland Colentinaaprox. 111 m

Transportpoi.results

Ziduri Mosiaprox. 40 m
Ziduri Mosiaprox. 42 m
Ziduri Mosiaprox. 48 m

Farmaciipoi.results

Farmacia Ana Mariaaprox. 92 m
Farmacie Veterinara - sector 2 - Ziduri mosi - Adavet Farmaxiaaprox. 96 m
Farmacia Dr. Maxaprox. 109 m

Magazinepoi.results

Kauflandaprox. 106 m
Târgul de produse casnice și de uz gospodărescaprox. 121 m
Mega Image Shop & Goaprox. 134 m

București – proprietăți de vânzare

București – anunțuri de închiriat

Întrebări frecvente

Răspunsuri la cele mai comune întrebări legate de utilizarea platformei rentnbuy.

Prețul cerut este de 160,000 EUR, ceea ce reprezintă aproximativ 2,388 EUR per metru pătrat util. În Sector 2, proprietăți similare în 2026 se situează de obicei între 854 și 3,049 EUR per metru pătrat. Pe baza acestei comparații, această proprietate este aliniată cu media pieței față de media pieței locale.