Este această proprietate cu 3-room camere o investiție bună pentru închiriere în București?

În Sector 2, proprietăți comparabile cu 3-room camere se închiriază de obicei între 550 și 1,500 EUR pe lună. La un preț de achiziție de 190,000 EUR, randamentul brut estimat din închiriere este de aproximativ 6.5% pe an. Pe piața din București în 2026, acest randament este considerat mediu.

Cât de bine este localizată această proprietate în Sector 2?

Proprietatea este situată în Sector 2, o zonă central și bine conectat. oferă un mix de zone rezidențiale și comerciale cu acces rapid la metrou și proximitate față de marile bulevarde.

Cui i se potrivește cel mai bine acest apartment cu 3-room camere?

Cu 3-room camere și 63 mp de suprafață utilă, această proprietate este cel mai potrivită pentru o familie cu unul sau doi copii. Localizarea în Sector 2 o face atractivă atât pentru reședința personală, cât și ca investiție pentru închiriere.

Apartament de vânzare cu 3 camere în București preț 190.000€

Apartament 3 camere • București

București, București

Salvează

Conectează-te pentru a vedea toate fotografiile

Conectează-te

rentnbuy - rentnbuy - Apartament de vânzare cu 3 camere București, București preț

Descriere

Apartamentul a fost renovat complet în 2025, de la instalații electrice și sanitare până la finisaje, mobilier și electrocasnice. Totul este nou, ales cu atenție pentru confort și estetică modernă.Compartimentarea este eficientă, cu spații bine optimizate și lumină naturală generoasă. Design modern, elegant, potrivit atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție.Se vinde exact ca în fotografii, pregătit pentru mutare imediată.Dotări și finisaje:Mobilier realizat la comandăBucătărie complet echipată cu electrocasnice încorporate premiumIluminat ambientalSpații de depozitare optimizateFinisaje moderne, materiale de calitate superioarăLocalizarePoziționat fix în Parcul Floreasca, într-o zonă verde și liniștită, cu acces rapid către:DorobanțiBarbu VăcărescuPromenada Mallrestaurante, cafenele și centre de businessIdeal pentru locuință proprie sau investiție, zonă cu cerere ridicată la închiriere. Fără agenții imobiliare.Pentru detalii și programare vizionare, contact...

Hartă

Detalii anunț

Apartament63 m²3 camere1 baieNemobilat

Facilitați și particularități

Preț

190.000 €

Disponibilitate: 26.05.2026

Informații generale

CARACTERISTICI	DETALII
Suprafață teren (m²)	63
Suprafață utilă (m²)	63
Compartimentare	Decomandat
Confort	1
Etaj	4
Număr etaje imobil	> 10

Puncte de interes

Școlipoi.results

Liceul Teoretic C.A. Rosettiaprox. 293 m
Universitatea Athenaeumaprox. 757 m
Profesor Badiu corinaprox. 760 m

Grădinițepoi.results

Școala LUCA (Institutie Acreditata)aprox. 869 m
Bilingual High School Ita Wegmanaprox. 1.4 km
Grădiniță Sector 2 - Școală Primară Sector 2 - After School - Creșă - Springfieldaprox. 1.6 km

Restaurantepoi.results

Fish Houseaprox. 330 m
TED'S COFFEE CO.aprox. 334 m
Chocoloco Floreascaaprox. 361 m

Transportpoi.results

Ceaikovskiaprox. 199 m
Ancuța Băneasaaprox. 212 m
Calea Floreascaaprox. 241 m

Farmaciipoi.results

Farmacia Farmadexaprox. 317 m
Help Netaprox. 525 m
Cabinet veterinar Dipetaprox. 578 m

Magazinepoi.results

Shop & Goaprox. 314 m
La Doi Pașiaprox. 365 m
One Galleryaprox. 465 m

București – proprietăți de vânzare

București – anunțuri de închiriat

Întrebări frecvente

Răspunsuri la cele mai comune întrebări legate de utilizarea platformei rentnbuy.

Prețul cerut este de 190,000 EUR, ceea ce reprezintă aproximativ 3,016 EUR per metru pătrat util. În Sector 2, proprietăți similare în 2026 se situează de obicei între 1,950 și 4,960 EUR per metru pătrat. Pe baza acestei comparații, această proprietate este aliniată cu media pieței față de media pieței locale.