Este această proprietate cu 2-room camere o investiție bună pentru închiriere în București?

În Sector 2, proprietăți comparabile cu 2-room camere se închiriază de obicei între 270 și 720 EUR pe lună. La un preț de achiziție de 117,000 EUR, randamentul brut estimat din închiriere este de aproximativ 5.1% pe an. Pe piața din București în 2026, acest randament este considerat mediu.

Cât de bine este localizată această proprietate în Sector 2?

Proprietatea este situată în Sector 2, o zonă central și bine conectat. oferă un mix de zone rezidențiale și comerciale cu acces rapid la metrou și proximitate față de marile bulevarde.

Cui i se potrivește cel mai bine acest apartment cu 2-room camere?

Cu 2-room camere și 60 mp de suprafață utilă, această proprietate este cel mai potrivită pentru un cuplu sau o familie mică. Localizarea în Sector 2 o face atractivă atât pentru reședința personală, cât și ca investiție pentru închiriere.

Apartament de vânzare cu 2 camere în București preț 117.000€

Apartament 2 camere • București

București, București

Salvează

Conectează-te pentru a vedea toate fotografiile

Conectează-te

rentnbuy - rentnbuy - Apartament de vânzare cu 2 camere București, București preț

Descriere

Apartament cu 2 camere, decomandat, situat în zona Lacul Tei, la doar câteva minute de Parcul Circului, într-o locație cu acces facil către puncte de interes și mijloace de transport.Detalii proprietate:Compartimentare decomandatăBloc izolat termicAn construcție: 1981Etaj 5 din 10Localizare excelentă:Mega Image vis-a-visLidl la 1 minut de mers pe josParcul Circului la 1 minut de mers pe josMetrou Ștefan cel Mare aproximativ 15 minuteComplex Pescariu zona Tei aproximativ 20 minuteStația tramvai 5 (Barbu Văcărescu) aproximativ 10 minuteApartamentul necesită renovare, oferind posibilitatea amenajării și personalizării după propriul gust și nevoi.

Hartă

Detalii anunț

Apartament60 m²2 camere1 baieNemobilat

Facilitați și particularități

Preț

117.000 €

Disponibilitate: 29.05.2026

Informații generale

CARACTERISTICI	DETALII
Suprafață teren (m²)	60
Suprafață utilă (m²)	60
Compartimentare	Decomandat
Confort	1
Etaj	5
Număr etaje imobil	10

Puncte de interes

Școlipoi.results

Liceul teoretic Traianaprox. 329 m
Liceul Teoretic "Luca"aprox. 502 m
Universitatea Athenaeumaprox. 819 m

Grădinițepoi.results

Grădiniță Sector 2 - Școală Primară Sector 2 - After School - Creșă - Springfieldaprox. 189 m
Școala LUCA (Institutie Acreditata)aprox. 569 m
Școala Numărul 26aprox. 1.0 km

Restaurantepoi.results

NÚNA caffeaprox. 51 m
The Best Events 4 You SRLaprox. 52 m
Grill 2 Goaprox. 54 m

Transportpoi.results

Stație 182 282aprox. 195 m
Luigi Galvaniaprox. 204 m
Luigi Galvaniaprox. 211 m

Farmaciipoi.results

Farmacia Tei Lacul Tei 56aprox. 164 m
Spring, Farmacia la Preț Micaprox. 234 m
Spring, Farmacia la Preț Micaprox. 327 m

Magazinepoi.results

bigmagro-online shoppingaprox. 577 m
Garkonyaprox. 715 m
Victoria Incaltaminte și genti damă pieleaprox. 882 m

București – proprietăți de vânzare

București – anunțuri de închiriat

Întrebări frecvente

Răspunsuri la cele mai comune întrebări legate de utilizarea platformei rentnbuy.

Prețul cerut este de 117,000 EUR, ceea ce reprezintă aproximativ 1,950 EUR per metru pătrat util. În Sector 2, proprietăți similare în 2026 se situează de obicei între 1,337 și 3,605 EUR per metru pătrat. Pe baza acestei comparații, această proprietate este aliniată cu media pieței față de media pieței locale.