Este această proprietate cu 3-room camere o investiție bună pentru închiriere în București?

În Sector 1, proprietăți comparabile cu 3-room camere se închiriază de obicei între 400 și 1,500 EUR pe lună. La un preț de achiziție de 350,000 EUR, randamentul brut estimat din închiriere este de aproximativ 3.3% pe an. Pe piața din București în 2026, acest randament este considerat sub medie.

Cât de bine este localizată această proprietate în Sector 1?

Proprietatea este situată în Sector 1, o zonă central și exclusivist. cunoscut pentru ambasade, apartamente de lux, Parcul Herăstrău și legături excelente de transport în toată capitala.

Cui i se potrivește cel mai bine acest apartment cu 3-room camere?

Cu 3-room camere și 100 mp de suprafață utilă, această proprietate este cel mai potrivită pentru o familie cu unul sau doi copii. Localizarea în Sector 1 o face atractivă atât pentru reședința personală, cât și ca investiție pentru închiriere.

Apartament de vânzare cu 3 camere în București preț 350.000€

Apartament 3 camere • București

București, București

Salvează

Conectează-te pentru a vedea toate fotografiile

Conectează-te

rentnbuy - rentnbuy - Apartament de vânzare cu 3 camere București, București preț

Descriere

Apartament 3 camere | Lascar Catargiu - Victoriei - RomanaApartamentul este situat pe Bulevardul Lascar Catargiu, in una dintre cele mai bune si bine cotate zone ale Bucurestiului, are 3 camere, situat la parter , aproape de Piata Victoriei si Piata Romana.Are o suprafata de 95 mp utili plus balcon si boxa la subsol (~4.26 mp), a fost refacut integral de la caramida: instalatii electrice si sanitare complet inlocuite, pereti refinisati, tamplarie, pardoseli premium, finisaje premium.Compartimentarea este excelent optimizata: living generos cu zona de dining, bucatarie spatioasa, dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing, al doilea dormitor, baie secundara, debara, balcon si spatii de depozitare eficiente. Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, cu mobilier de calitate superioara si electrocasnice...

Hartă

Detalii anunț

Apartament100 m²3 camere2 băiNemobilat

Facilitați și particularități

Preț

350.000 €

Disponibilitate: 05.06.2026

Informații generale

CARACTERISTICI	DETALII
Suprafață teren (m²)	100
Suprafață utilă (m²)	100
Compartimentare	Decomandat
Confort	1
Etaj	Parter
Număr etaje imobil	4

Puncte de interes

Școlipoi.results

SNSPA Sediul Poverneiaprox. 187 m
Faculty of Accounting and Management Information Systemsaprox. 424 m
Nicolae Camelius Tonitza High School of Fine Artsaprox. 427 m

Grădinițepoi.results

Ioanid Schoolaprox. 220 m
Elena Văcărescu Middle Schoolaprox. 451 m
Deutsches Goethe-Kolleg Bukarestaprox. 475 m

Restaurantepoi.results

Minerva Hotelaprox. 46 m
Veranda Casa Frumoasăaprox. 148 m
ZenSushiaprox. 258 m

Transportpoi.results

Orlandoaprox. 64 m
Poverneiaprox. 86 m
Calea Victorieiaprox. 208 m

Farmaciipoi.results

Farmacia Dr. Maxaprox. 203 m
Farmacia Santia Victoriei Non-Stopaprox. 299 m
Farmacia nini Victorieiaprox. 358 m

Magazinepoi.results

Premier Collezioneaprox. 325 m
Marzo Shoesaprox. 420 m
CarolinaD Showroomaprox. 489 m

București – proprietăți de vânzare

București – anunțuri de închiriat

Întrebări frecvente

Răspunsuri la cele mai comune întrebări legate de utilizarea platformei rentnbuy.

Prețul cerut este de 350,000 EUR, ceea ce reprezintă aproximativ 3,500 EUR per metru pătrat util. În Sector 1, proprietăți similare în 2026 se situează de obicei între 1,734 și 5,398 EUR per metru pătrat. Pe baza acestei comparații, această proprietate este aliniată cu media pieței față de media pieței locale.