Este această proprietate cu 2-room camere o investiție bună pentru închiriere în București?

În Sector 1, proprietăți comparabile cu 2-room camere se închiriază de obicei între 430 și 800 EUR pe lună. La un preț de achiziție de 214,000 EUR, randamentul brut estimat din închiriere este de aproximativ 3.4% pe an. Pe piața din București în 2026, acest randament este considerat sub medie.

Cât de bine este localizată această proprietate în Sector 1?

Proprietatea este situată în Sector 1, o zonă central și exclusivist. cunoscut pentru ambasade, apartamente de lux, Parcul Herăstrău și legături excelente de transport în toată capitala.

Cui i se potrivește cel mai bine acest apartment cu 2-room camere?

Cu 2-room camere și 63 mp de suprafață utilă, această proprietate este cel mai potrivită pentru un cuplu sau o familie mică. Localizarea în Sector 1 o face atractivă atât pentru reședința personală, cât și ca investiție pentru închiriere.

Apartament de vânzare cu 2 camere în București preț 214.000€

Apartament 2 camere • București

București, București

Salvează

Conectează-te pentru a vedea toate fotografiile

Conectează-te

rentnbuy - rentnbuy - Apartament de vânzare cu 2 camere București, București preț

Descriere

Apartament 2 camere + birou separat + subsol cu geam, situat intr-o vila interbelica din zona Occidentului – Sfantii Voievozi, pe o strada linistita, cu intrare separata, terasa, camera video supraveghere si jaluzele exterioare antiefractie.Apartamentul are 63 mp utili la parter, compartimentati in living, dormitor, baie, bucatarie, hol, debara si o camera suplimentara tip birou, obtinuta prin reorganizarea spatiului initial de 2 camere, fara modificari structurale.In plus, dispune de un subsol de 18 mp, uscat, finisat, cu geam, ventilatie si sistem de purificare a aerului, potrivit pentru birou separat, hobby room, dressing, fitness sau depozitare.Proprietatea include si cota de 1/3 din toate partile comune ale imobilului, inclusiv din curte.Imobilul este construit din caramida, cu plansee din beton, fara incadrare in...

Hartă

Detalii anunț

Apartament63 m²2 camere1 baieNemobilat

Facilitați și particularități

Preț

214.000 €

Disponibilitate: 29.05.2026

Informații generale

CARACTERISTICI	DETALII
Suprafață teren (m²)	63
Suprafață utilă (m²)	63
Compartimentare	Decomandat
Confort	1
Etaj	Parter
Număr etaje imobil	2

Puncte de interes

Școlipoi.results

Liceul Teoretic Bulgar "Hristo Botev"aprox. 85 m
Liceul Onicescu-Mihocaprox. 88 m
I.N. Socolescu Collegeaprox. 187 m

Grădinițepoi.results

Ioanid Schoolaprox. 664 m
Maria International School of Bucharest (MISB)aprox. 736 m
Școala Gimnazială Uruguayaprox. 920 m

Restaurantepoi.results

Black Habitaprox. 104 m
OTOTO Stationaprox. 106 m
Lost and Foundaprox. 106 m

Transportpoi.results

Sfintii Voievoziaprox. 175 m
Sfintii Voievoiziaprox. 214 m
Teatrul Dramaturgilor Romaniaprox. 261 m

Farmaciipoi.results

Farmacia BonVitaaprox. 420 m
Catenaaprox. 431 m
BeMo Pet Shop - P-ta Matache - Hrana animale si punct farmaceuticaprox. 476 m

Magazinepoi.results

Neofortaprox. 387 m
Mega Imageaprox. 639 m
Mega Imageaprox. 698 m

București – proprietăți de vânzare

București – anunțuri de închiriat

Întrebări frecvente

Răspunsuri la cele mai comune întrebări legate de utilizarea platformei rentnbuy.

Prețul cerut este de 214,000 EUR, ceea ce reprezintă aproximativ 3,397 EUR per metru pătrat util. În Sector 1, proprietăți similare în 2026 se situează de obicei între 1,706 și 4,122 EUR per metru pătrat. Pe baza acestei comparații, această proprietate este aliniată cu media pieței față de media pieței locale.