Este această proprietate cu 2-room camere o investiție bună pentru închiriere în București?

În Sector 1, proprietăți comparabile cu 2-room camere se închiriază de obicei între 150 și 780 EUR pe lună. La un preț de achiziție de 139,000 EUR, randamentul brut estimat din închiriere este de aproximativ 4% pe an. Pe piața din București în 2026, acest randament este considerat sub medie.

Cât de bine este localizată această proprietate în Sector 1?

Proprietatea este situată în Sector 1, o zonă central și exclusivist. cunoscut pentru ambasade, apartamente de lux, Parcul Herăstrău și legături excelente de transport în toată capitala.

Cui i se potrivește cel mai bine acest apartment cu 2-room camere?

Cu 2-room camere și 64 mp de suprafață utilă, această proprietate este cel mai potrivită pentru un cuplu sau o familie mică. Localizarea în Sector 1 o face atractivă atât pentru reședința personală, cât și ca investiție pentru închiriere.

Apartament de vânzare cu 2 camere în București preț 139.000€

Apartament 2 camere • București

București, București

Salvează

Conectează-te pentru a vedea toate fotografiile

Conectează-te

rentnbuy - rentnbuy - Apartament de vânzare cu 2 camere București, București preț

Descriere

Există proprietăți bune.Și există proprietăți care spun o poveste.Acest apartament face parte din una dintre cele mai interesante și discutate clădiri din centrul Bucureștiului cunoscută informal drept blocul fals . Un detaliu arhitectural rar în BucureștiImobilul este celebru pentru o particularitate aproape unică: ceea ce vezi din stradă este o fațadă construită ulterior, în spatele căreia se află clădirea originală.Această soluție a apărut în anii 50 60, când zona Sala Palatului a fost reorganizată pentru a crea un front urban unitar.În loc să fie demolată, clădirea inițială a fost păstrată și mascată rezultând un exemplu rar de cortină urbană . De ce este specialunul dintre puținele exemple de acest tip din Bucureștiinclus frecvent în tururi ghidate pentru turiștireflectă o perioadă...

Hartă

Detalii anunț

Apartament64 m²2 camere1 baieNemobilat

Facilitați și particularități

Preț

139.000 €

Disponibilitate: 03.07.2026

Informații generale

CARACTERISTICI	DETALII
Suprafață teren (m²)	64
Suprafață utilă (m²)	64
Compartimentare	Circular
Confort	1
Etaj	2
Număr etaje imobil	1

Puncte de interes

Școlipoi.results

National University of Musicaprox. 235 m
Sfântul Sava National Collegeaprox. 336 m
Gheorghe Lazăr National Collegeaprox. 548 m

Grădinițepoi.results

Maria International School of Bucharest (MISB)aprox. 463 m
Ioanid Schoolaprox. 952 m
Liceul Teoretic Bulgar "Hristo Botev"aprox. 1.0 km

Restaurantepoi.results

Sharkiaaprox. 205 m
Park Inn by Radisson Bucharest Hotel & Residenceaprox. 210 m
Dacia Felixaprox. 233 m

Transportpoi.results

Luteranaaprox. 123 m
Stirbei Vodaaprox. 129 m
Sala Palatuluiaprox. 201 m

Farmaciipoi.results

Catenaaprox. 98 m
AnaVetaprox. 99 m
Farmacia Academiaaprox. 422 m

Magazinepoi.results

Mega Imageaprox. 59 m
Galeria Royal Palaceaprox. 406 m
Carrefour Expressaprox. 502 m

București – proprietăți de vânzare

București – anunțuri de închiriat

Întrebări frecvente

Răspunsuri la cele mai comune întrebări legate de utilizarea platformei rentnbuy.

Prețul cerut este de 139,000 EUR, ceea ce reprezintă aproximativ 2,172 EUR per metru pătrat util. În Sector 1, proprietăți similare în 2026 se situează de obicei între 1,957 și 3,302 EUR per metru pătrat. Pe baza acestei comparații, această proprietate este aliniată cu media pieței față de media pieței locale.