Este această proprietate cu 2-room camere o investiție bună pentru închiriere în București?

În Sector 1, proprietăți comparabile cu 2-room camere se închiriază de obicei între 400 și 800 EUR pe lună. La un preț de achiziție de 85,000 EUR, randamentul brut estimat din închiriere este de aproximativ 8.5% pe an. Pe piața din București în 2026, acest randament este considerat peste medie.

Cât de bine este localizată această proprietate în Sector 1?

Proprietatea este situată în Sector 1, o zonă central și exclusivist. cunoscut pentru ambasade, apartamente de lux, Parcul Herăstrău și legături excelente de transport în toată capitala.

Cui i se potrivește cel mai bine acest apartment cu 2-room camere?

Cu 2-room camere și 50 mp de suprafață utilă, această proprietate este cel mai potrivită pentru un cuplu sau o familie mică. Localizarea în Sector 1 o face atractivă atât pentru reședința personală, cât și ca investiție pentru închiriere.

Apartament de vânzare cu 2 camere în București preț 85.000€

Apartament 2 camere • București

București, București

Salvează

Conectează-te pentru a vedea toate fotografiile

Conectează-te

rentnbuy - rentnbuy - Apartament de vânzare cu 2 camere București, București preț

Descriere

PARTICULAR Colaborez cu agentii dar nu ofer comisionApartament 2 camere, restaurat complet, mobilat ?i utilat Gara de Nord Orhideea Basarab - Bloc interbelic bine între?inut fara bulina, încadrat R2 - Loc parcare50 mp (balcon mare + boxa) | Etaj 5 5, vedere panoramica Apartament renovat complet, cu finisaje moderne, mobilat ?i utilat complet (bucatarie complet echipata, electrocasnice incluse, baie moderna). Centrala termica proprie + doua aparate de aer condi?ionat Toate electrocasnicele sunt noi ?i moderne Ultimul etaj cu vedere panoramica superba Bloc recent renovat la interior, doar doua apartamente pe etaj Metrou la 3 minute de mers pe jos, tramvaie, autobuze, gara, autogara Supermarketuri în apropiere (Orhideea, Carrefour, Kaufland) Loc de parcare în fa?a blocului Balcon mare, foarte luminos...

Hartă

Detalii anunț

Apartament50 m²2 camereComplet

Facilitați și particularități

Preț

85.000 €

Disponibilitate: 04.02.2026

Informații generale

CARACTERISTICI	DETALII
Suprafață teren (m²)	50
Suprafață utilă (m²)	50
Compartimentare	Decomandat
Confort	1
Etaj	Parter
Număr etaje imobil	1

Puncte de interes

Școlipoi.results

Military Medicine Instituteaprox. 552 m
UNESCO Chair in Intercultural and Inter-religious Exchangesaprox. 688 m
Technical College Dinicu Golescuaprox. 867 m

Grădinițepoi.results

Liceul Teoretic Național - Școală pentru Viațăaprox. 1.2 km
Liceul Teoretic Bulgar "Hristo Botev"aprox. 1.4 km
Ion Heliade Rădulescu Middle Schoolaprox. 1.5 km

Restaurantepoi.results

Saint Roastery Botanicaaprox. 292 m
5 To Goaprox. 407 m
MABO ONE - Specialty Coffee Shopaprox. 457 m

Transportpoi.results

Calea Plevneiaprox. 118 m
Gara Basarabaprox. 137 m
Calea Giulestiaprox. 170 m

Farmaciipoi.results

Veterra Kaufland Basarabaprox. 125 m
Dr. Maxaprox. 139 m
Farmacia Pharma Vicaprox. 206 m

Magazinepoi.results

Kaufland Bucuresti-Basarabaprox. 58 m
Mega Imageaprox. 402 m
KFCaprox. 416 m

București – proprietăți de vânzare

București – anunțuri de închiriat

Întrebări frecvente

Răspunsuri la cele mai comune întrebări legate de utilizarea platformei rentnbuy.

Prețul cerut este de 85,000 EUR, ceea ce reprezintă aproximativ 1,700 EUR per metru pătrat util. În Sector 1, proprietăți similare în 2026 se situează de obicei între 1,233 și 3,125 EUR per metru pătrat. Pe baza acestei comparații, această proprietate este aliniată cu media pieței față de media pieței locale.