Este această proprietate cu 2-room camere o investiție bună pentru închiriere în București?

În Sector 1, proprietăți comparabile cu 2-room camere se închiriază de obicei între 450 și 850 EUR pe lună. La un preț de achiziție de 84,000 EUR, randamentul brut estimat din închiriere este de aproximativ 9.3% pe an. Pe piața din București în 2026, acest randament este considerat peste medie.

Cât de bine este localizată această proprietate în Sector 1?

Proprietatea este situată în Sector 1, o zonă central și exclusivist. cunoscut pentru ambasade, apartamente de lux, Parcul Herăstrău și legături excelente de transport în toată capitala.

Cui i se potrivește cel mai bine acest apartment cu 2-room camere?

Cu 2-room camere și 43 mp de suprafață utilă, această proprietate este cel mai potrivită pentru un cuplu sau o familie mică. Localizarea în Sector 1 o face atractivă atât pentru reședința personală, cât și ca investiție pentru închiriere.

Apartament de vânzare cu 2 camere în București preț 84.000€

Apartament 2 camere • București

București, București

Salvează

Conectează-te pentru a vedea toate fotografiile

Conectează-te

rentnbuy - rentnbuy - Apartament de vânzare cu 2 camere București, București preț

Descriere

PARTICULAR - nu raspund la mesaje si spam, aveti nr-ul de telefon. Inainte sa o faceti rog sa cititi anuntul pana la capat.Locație: Zona Basarab - Orhideea (3 min Metrou, acces rapid Gara de Nord, Grozăvești, clădirile de birouri The Bridge Orhideea).Orientare: EST (Răsărit) Apartamentul este luminos dimineața și rămâne răcoros vara (soarele părăsește ferestrele înainte de prânz).SUPRAFAȚĂ ȘI COMPARTIMENTARE:* Suprafață Totală: 50,79 mp (include balcon generos de 6 mp și boxă proprie pentru depozitare).* Etaj: 5 5 (plus etaj tehnic pentru lift).Urmeaza ca blocul sa fie reabilitat termic de primarie in toamna.DESCRIERE: Vând apartament 2 camere, renovat integral acum 2 ani (instalații electrice sanitare noi, centrală termică proprie, calorifere, ferestre termopan, gresie, faianta, parchet etc).Blocul se afla pe o...

Hartă

Detalii anunț

Apartament43 m²2 camere1 baieNemobilat

Facilitați și particularități

Preț

84.000 €

Disponibilitate: 14.05.2026

Informații generale

CARACTERISTICI	DETALII
Suprafață teren (m²)	43
Suprafață utilă (m²)	43
Compartimentare	Semidecomandat
Confort	1
Etaj	5
Număr etaje imobil	5

Puncte de interes

Școlipoi.results

Military Medicine Instituteaprox. 517 m
UNESCO Chair in Intercultural and Inter-religious Exchangesaprox. 634 m
Technical College Dinicu Golescuaprox. 909 m

Grădinițepoi.results

Liceul Teoretic Național - Școală pentru Viațăaprox. 1.2 km
Liceul Teoretic Bulgar "Hristo Botev"aprox. 1.4 km
Ion Heliade Rădulescu Middle Schoolaprox. 1.6 km

Restaurantepoi.results

Fast-Food Plevneiaprox. 115 m
Ciorbe si Placinte - Kaufland Basarabaprox. 162 m
Kaufland Grillaprox. 191 m

Transportpoi.results

Calea Plevneiaprox. 148 m
Calea Plevneiaprox. 174 m
Calea Giulestiaprox. 191 m

Farmaciipoi.results

Farmacia Pharma Vicaprox. 151 m
Veterra Kaufland Basarabaprox. 162 m
Dr. Maxaprox. 180 m

Magazinepoi.results

Kauflandaprox. 104 m
IDMaprox. 190 m
Orhideea Mallaprox. 395 m

București – proprietăți de vânzare

București – anunțuri de închiriat

Întrebări frecvente

Răspunsuri la cele mai comune întrebări legate de utilizarea platformei rentnbuy.

Prețul cerut este de 84,000 EUR, ceea ce reprezintă aproximativ 1,953 EUR per metru pătrat util. În Sector 1, proprietăți similare în 2026 se situează de obicei între 1,444 și 3,125 EUR per metru pătrat. Pe baza acestei comparații, această proprietate este aliniată cu media pieței față de media pieței locale.