Este această proprietate cu 2-room camere o investiție bună pentru închiriere în București?

În Sector 3, proprietăți comparabile cu 2-room camere se închiriază de obicei între 440 și 860 EUR pe lună. La un preț de achiziție de 275,000 EUR, randamentul brut estimat din închiriere este de aproximativ 2.8% pe an. Pe piața din București în 2026, acest randament este considerat sub medie.

Cât de bine este localizată această proprietate în Sector 3?

Proprietatea este situată în Sector 3, o zonă vibrant și divers. unul dintre cele mai dinamice sectoare ale Bucureștiului, cu transport public excelent, centre comerciale și o scenă gastronomică în creștere.

Cui i se potrivește cel mai bine acest apartment cu 2-room camere?

Cu 2-room camere și 72 mp de suprafață utilă, această proprietate este cel mai potrivită pentru un cuplu sau o familie mică. Localizarea în Sector 3 o face atractivă atât pentru reședința personală, cât și ca investiție pentru închiriere.

Apartament de vânzare cu 2 camere în București preț 275.000€

Apartament 2 camere • București

București, București

Salvează

Conectează-te pentru a vedea toate fotografiile

Conectează-te

rentnbuy - rentnbuy - Apartament de vânzare cu 2 camere București, București preț

Descriere

Proprietar, 2 camere, 71,8 mp utili + balcon 18,6 mp, 2 băi, parcare subterană, Sector 1 . Telefon .07******** Descriere: Direct proprietar, ofer spre vânzare apartament de 2 camere situat pe strada General Ștefan Holban, Sector 1, într-o zonă rezidențială liniștită, în proximitatea viitoarei stații de metrou Tokyo. Preț apartament: 275.000 EUR negociabil Preț loc parcare subteran: 15.000 EUR Apartamentul este luminos, cu orientare vestică și vedere deschisă spre vegetație matură și zonă de case. Se remarcă prin suprafața generoasă, compartimentarea eficientă și finisajele premium. Se vinde nemobilat, oferind posibilitatea amenajării după preferințele viitorului proprietar. Suprafață și compartimentare: -suprafață utilă: 71,8 mp -balcon/terasă: 18,6 mp, cu acces din living, bucătărie și dormitor -living: 30,9 mp -dormitor: 16 mp -bucătărie separată: 7,9 mp -hol: 7 mp -baie principală: 5,7 mp, cu cadă freestanding -baie secundară: 4,3...

Hartă

Detalii anunț

Apartament2 camere2 băiNemobilat

Facilitați și particularități

Preț

275.000 €

Disponibilitate: 23.05.2026

Informații generale

CARACTERISTICI	DETALII
Suprafață utilă (m²)	72
Compartimentare	Decomandat
Confort	1
Etaj	1
Număr etaje imobil	5

Puncte de interes

Școlipoi.results

Moazzamaprox. 0 m
Fosso Ghiaiaaprox. 0 m
"Ion Creangă" National Collegeaprox. 471 m

Grădinițepoi.results

AWEsome Primary Schoolaprox. 386 m
Românii au talentaprox. 506 m
Promotia Zileiaprox. 524 m

Restaurantepoi.results

The Harp Bakeryaprox. 149 m
Hotel Horoscopaprox. 151 m
One sipaprox. 153 m

Transportpoi.results

The Lakeviewaprox. 0 m
Piata Unirii 2aprox. 111 m
Piata Unirii 3aprox. 120 m

Farmaciipoi.results

Help Netaprox. 159 m
Catenaaprox. 191 m
PharmaLife Med Bucuresti - Uniriiaprox. 261 m

Magazinepoi.results

Camera Bebelusului by AnneBebeaprox. 211 m
Unirea Shopping Centeraprox. 216 m
Shop & Goaprox. 229 m

București – proprietăți de vânzare

București – anunțuri de închiriat

Întrebări frecvente

Răspunsuri la cele mai comune întrebări legate de utilizarea platformei rentnbuy.

Prețul cerut este de 275,000 EUR, ceea ce reprezintă aproximativ 3,819 EUR per metru pătrat util. În Sector 3, proprietăți similare în 2026 se situează de obicei între 1,783 și 3,966 EUR per metru pătrat. Pe baza acestei comparații, această proprietate este aliniată cu media pieței față de media pieței locale.