Este această proprietate cu 2-room camere o investiție bună pentru închiriere în București?

În Sector 3, proprietăți comparabile cu 2-room camere se închiriază de obicei între 150 și 850 EUR pe lună. La un preț de achiziție de 196,000 EUR, randamentul brut estimat din închiriere este de aproximativ 3.1% pe an. Pe piața din București în 2026, acest randament este considerat sub medie.

Cât de bine este localizată această proprietate în Sector 3?

Proprietatea este situată în Sector 3, o zonă vibrant și divers. unul dintre cele mai dinamice sectoare ale Bucureștiului, cu transport public excelent, centre comerciale și o scenă gastronomică în creștere.

Cui i se potrivește cel mai bine acest apartment cu 2-room camere?

Cu 2-room camere și 60 mp de suprafață utilă, această proprietate este cel mai potrivită pentru un cuplu sau o familie mică. Localizarea în Sector 3 o face atractivă atât pentru reședința personală, cât și ca investiție pentru închiriere.

Apartament de vânzare cu 2 camere în București preț 196.000€

Apartament 2 camere • București

București, București

Salvează

Conectează-te pentru a vedea toate fotografiile

Conectează-te

rentnbuy - rentnbuy - Apartament de vânzare cu 2 camere București, București preț

Descriere

Bdul UNIRII, intrare stradala, 6/10, bloc monolit, civilizat, amenajat si renovat recent, finisaje de calitate,, 2 aer conditionat, 2 tv , Direct Proprietar. Apartamentul prezentat este complet mobilat cu mobila Mobexpert de calitate, usi de lemn la interior, bucataria este spatioasa, dotata cu aparatura Franke, spatii de depozitare suficiente. Este renovat recent, termopane Veka, finisajele fiind de calitate superioara.. Intrarea in bloc este stradala, blocul beneficiind de serviciile firmei de paza. In vecinatate se afla parcarea din rondul Alba Iulia, acesta fiind un avantaj pentru posesorii de automobile. La iesirea din bloc se afla o zona pietonala cu trotuare largi, amenajata modern. Apartamentul este liber si pregatit pentru vizionari. Nu accept promovari site- uri. ID: 29******* Vizualizări: 97

Hartă

Detalii anunț

Apartament60 m²2 camere1 baieComplet

Facilitați și particularități

Preț

196.000 €

Disponibilitate: 29.06.2026

Informații generale

CARACTERISTICI	DETALII
Suprafață teren (m²)	60
Suprafață utilă (m²)	60
Compartimentare	Decomandat
Confort	1
Etaj	Parter
Număr etaje imobil	1

Puncte de interes

Școlipoi.results

Laude-Reut Educational Complexaprox. 349 m
"Ion Creangă" National Collegeaprox. 460 m
Lyceum Mihai Ionescuaprox. 463 m

Grădinițepoi.results

Școala cu clasele I-VIII nr. 69aprox. 703 m
Școala Montessanoaprox. 842 m
AWEsome Primary Schoolaprox. 926 m

Restaurantepoi.results

5 To Go Tribunal Bucureștiaprox. 66 m
Jap Caffeaprox. 80 m
Starbucksaprox. 97 m

Transportpoi.results

Biblioteca Națională a Românieiaprox. 75 m
Biblioteca Națională a Românieiaprox. 117 m
Mircea Vodaaprox. 125 m

Farmaciipoi.results

2na Farmaprox. 382 m
Farmacia Help Net Carrefour Unirii Bucurestiaprox. 408 m
Farmacia DONAaprox. 528 m

Magazinepoi.results

Aio Supermarket 3 Uniriiaprox. 404 m
Mega Imageaprox. 436 m
Carrefouraprox. 451 m

București – proprietăți de vânzare

București – anunțuri de închiriat

Întrebări frecvente

Răspunsuri la cele mai comune întrebări legate de utilizarea platformei rentnbuy.

Prețul cerut este de 196,000 EUR, ceea ce reprezintă aproximativ 3,267 EUR per metru pătrat util. În Sector 3, proprietăți similare în 2026 se situează de obicei între 2,299 și 3,966 EUR per metru pătrat. Pe baza acestei comparații, această proprietate este aliniată cu media pieței față de media pieței locale.