Este această proprietate cu studio camere o investiție bună pentru închiriere în București?

În Sector 4, proprietăți comparabile cu studio camere se închiriază de obicei între 260 și 1,800 EUR pe lună. La un preț de achiziție de 75,000 EUR, randamentul brut estimat din închiriere este de aproximativ 16.5% pe an. Pe piața din București în 2026, acest randament este considerat peste medie.

Cât de bine este localizată această proprietate în Sector 4?

Proprietatea este situată în Sector 4, o zonă liniștit și rezidențial. un district sudic mai calm, cu spații verzi, școli bune și acces facil la centrul orașului prin metrou.

Cui i se potrivește cel mai bine acest apartment cu studio camere?

Cu studio camere și 35 mp de suprafață utilă, această proprietate este cel mai potrivită pentru o persoană singură sau un cuplu. Localizarea în Sector 4 o face atractivă atât pentru reședința personală, cât și ca investiție pentru închiriere.

Apartament de vânzare cu 1 cameră în București preț 75.000€

Apartament 1 cameră • București

București, București

Salvează

Conectează-te pentru a vedea toate fotografiile

Conectează-te

rentnbuy - rentnbuy - Apartament de vânzare cu 1 cameră București, București preț

Descriere

Proprietar, vand garsoniera simpla, semidecomandata, pozitionata la intersectia dintre Bulevardul Metalurgiei si Bulevardul Alexandru Obregia, in Bucuresti, sectorul 4, punct de reper Grand Arena, la etajul 4 al unui bloc construit in 2015.Garsoniera se vinde complet mobilata si utilata, mai multe detalii puteti gasi in imaginile din anunt.Ca si puncte de interes in vecinatate (5-15 minute de mers pe jos):- Grand Arena (Carrefour, Decathlon)- Selgross, Hornbach- Lidl (chiar langa bloc), Kaufland- Auchan, Metro- Piata Straduintei (Cultural)- 12 minute de mers pe jos pana la statia de metrou Aparatorii Patriei- mai multe statii de STB in imediata apropiere a blocului- mai multe crese, gradinite si scoliPretul este foarte usor negociabil, iar pentru mai multe detalii puteti folosi numarul de contact. Accept...

Hartă

Detalii anunț

Apartament35 m²1 cameră1 baieComplet

Facilitați și particularități

Preț

75.000 €

Disponibilitate: 28.05.2026

Informații generale

CARACTERISTICI	DETALII
Suprafață teren (m²)	35
Suprafață utilă (m²)	35
Compartimentare	Semidecomandat
Confort	1
Etaj	4
Număr etaje imobil	8

Puncte de interes

Școlipoi.results

Facultatea de Stiinte Juridice, Politice si Administrative Spiru Haretaprox. 1.1 km
Spiru Haret Universityaprox. 1.1 km
"Octav Onicescu" National Amongus Colageaprox. 1.2 km

Grădinițepoi.results

Школаaprox. 420 m
Scoala Gimnaziala International PREMIUM School of Bucharestaprox. 1.1 km
Școala Iepurașul Bocănilăaprox. 1.4 km

Restaurantepoi.results

Terasa Metalurgieiaprox. 56 m
Perpedes Coffeeaprox. 175 m
5 to goaprox. 178 m

Farmaciipoi.results

dm drogerie marktaprox. 205 m
Regal Pet - Grand Arenaaprox. 228 m
Farmacia Help Net Grand Arena Bucurestiaprox. 257 m

Magazinepoi.results

Berveniaprox. 71 m
Fun-O-Ramaaprox. 105 m
Lidlaprox. 117 m

București – proprietăți de vânzare

București – anunțuri de închiriat

Întrebări frecvente

Răspunsuri la cele mai comune întrebări legate de utilizarea platformei rentnbuy.

Prețul cerut este de 75,000 EUR, ceea ce reprezintă aproximativ 2,143 EUR per metru pătrat util. În Sector 4, proprietăți similare în 2026 se situează de obicei între 1,520 și 2,214 EUR per metru pătrat. Pe baza acestei comparații, această proprietate este aliniată cu media pieței față de media pieței locale.