Posted inUncategorized
Cele 10 costuri care îți reduc randamentul real al unui apartament închiriat
Un apartament cumpărat cu 120.000 € și închiriat cu 600 € pe lună pare să producă simplu: 600 € × 12 = 7.200 € pe an Raportat doar la prețul…
Posted inVânzări
Apartament nou de la dezvoltator: 15 verificări înainte de recepție și predare (finisaje, instalații, acte, garanții)
Recepția nu e o formalitate și nu e un moment „de bifat”. E singura etapă în care ai pârghie reală să ceri remedieri fără discuții, pentru că predarea se face…
Posted inVânzări
Taxe și costuri la vânzare-cumpărare: cine plătește și cum negociezi corect?
Într-o tranzacție imobiliară, „prețul” este doar baza. Costul real include notar, înscrieri, acte, comisioane bancare (dacă e credit), plus mici costuri administrative care, dacă nu sunt clarificate din timp, apar…
Posted inChirii
Cum verifici dacă apartamentul poate fi dat în chirie legal: proprietar real, procură, succesiune, coproprietari
În chirii, cele mai neplăcute situații nu vin din apartamente „urâte”, ci din contracte de chirie semnate cu persoana greșită. Uneori e o neînțelegere benignă, alteori e o tentativă de…
Posted inVânzări
Comision 0 la cumpărare: cum funcționează în practică?
„Comision 0” sună simplu: nu plătești agentului. În realitate, cumpărarea fără comision are două capcane: prima e să confunzi comisionul cu restul costurilor inevitabile ale tranzacției; a doua e să…
Posted inChirii
Contract de închiriere înregistrat la ANAF: ce primești ca chiriaș, ce ceri de la proprietar și cum te protejează în practică
În chirii, „contractul există” nu înseamnă automat „ești protejat”. Protecția reală vine din trei lucruri: un contract scris clar, o predare documentată (inventar, poze, contori) și plăți care lasă urme.…
Posted inChirii
Contract de închiriere: clauze riscante sau abuzive și cum le negociezi fără conflict
Majoritatea problemelor din chirii nu apar pentru că oamenii sunt rău intenționați, ci pentru că au semnat un contract vag sau dezechilibrat și au descoperit abia la final ce înseamnă…
Posted inVânzări
Care sunt preferințele pentru case de vânzare în 2026
Ce caută cumpărătorii, unde se mută cererea și cum îți crești șansele să vinzi Piața imobiliară din România a intrat într-o etapă mai matură, iar acest lucru se vede cel…
Ce înseamnă o platformă imobiliară fără comisioane și cum funcționează
O platformă imobiliară fără comisioane este un sistem online care permite proprietarilor să publice anunțuri de vânzare sau închiriere direct, fără intermediari și fără taxe suplimentare. În loc ca tranzacția…
Posted inChirii
Garsoniere de închiriat în 2026: tendințe, prețuri și ce caută chiriașii
Interesul pentru garsoniere de închiriat rămâne ridicat în toate orașele mari. Mulți tineri, studenți, profesioniști la început de drum sau oameni care se mută pentru job preferă o locuință mică,…