Este această proprietate cu 4-room camere o investiție bună pentru închiriere în Cluj-Napoca?

În Cluj Napoca, proprietăți comparabile cu 4-room camere se închiriază de obicei între 1,400 și 2,100 EUR pe lună. La un preț de achiziție de 625,000 EUR, randamentul brut estimat din închiriere este de aproximativ 3.4% pe an. Pe piața din Cluj-Napoca în 2026, acest randament este considerat sub medie.

Cui i se potrivește cel mai bine acest apartment cu 4-room camere?

Cu 4-room camere și 265 mp de suprafață utilă, această proprietate este cel mai potrivită pentru o familie mai mare sau cei care au nevoie de spațiu suplimentar pentru un birou acasă. Localizarea în Cluj Napoca o face atractivă atât pentru reședința personală, cât și ca investiție pentru închiriere.

Casă / vilă de vânzare cu 4 camere în Cluj-Napoca preț 625.000€

Casă/Vilă 4 camere • Cluj-Napoca

Cluj-Napoca, Cluj

Salvează

Conectează-te pentru a vedea toate fotografiile

Conectează-te

rentnbuy - rentnbuy - Casă / vilă de vânzare cu 4 camere Cluj-Napoca, Cluj preț

Descriere

Persoana fizica vand casa individuala situata în partea de jos a strazii Uliului, aproape de str. Donath, zona Hotel Premier din Grigorescu. Accesul din strada Uliului se face pe o alee privata asfaltata, care deserveste 5 case. Casa are o orientare sud-vestica, cu priveliste deosebita asupra orasului din interiorul livingului, etajului si curtii. Constructia D+P+1E are o suprafata utila de 265 mp, plus un garaj in curte de 25 mp. # Demisol - 1 camera, 1 bucatarie, 1 baie, 1 camera tehnica,1 camera depozitare, crama si beci; # Parter - living cu bucatarie, 1 camera, 1 hol intrare,1 baie, terasa; # Etaj – 2 camere, 1 dressing, 2 bai, sauna, terasa. Teren 600 mp. Casa se vinde utilata si mobilata,...

Hartă

Detalii anunț

Casă individuală265 m²4 camere1 baieComplet

Facilitați și particularități

Preț

625.000 €

Disponibilitate: 19.05.2026

Informații generale

CARACTERISTICI	DETALII
Suprafață teren (m²)	265
Suprafață utilă (m²)	265
Compartimentare	Decomandat
Confort	1
Regim înălțime imobil	1

Puncte de interes

Școlipoi.results

Faculty of Environmental Sciences and Engineeringaprox. 407 m
SMART-RAD-ENaprox. 407 m
Bogdan Voda Universityaprox. 972 m

Grădinițepoi.results

Școala Primară T.E.I. - After-school & Before-school | Transylvanian Educational Instituteaprox. 194 m
Școala Gimnazială "Onisifor Ghibu"aprox. 678 m
Junior Camp Clujaprox. 1.6 km

Restaurantepoi.results

ROAdSTEDaprox. 195 m
Cut & Crustaprox. 217 m
Citrusaprox. 248 m

Transportpoi.results

Miraslauaprox. 473 m
Buzauaprox. 517 m
Petunieiaprox. 577 m

Farmaciipoi.results

faprox. 467 m
Herba Farmaprox. 476 m
Ducfarmaprox. 477 m

Magazinepoi.results

Mega Image Miraslauaprox. 418 m
Unicarmaprox. 512 m
Rusiana Minimarketaprox. 518 m

Întrebări frecvente

Răspunsuri la cele mai comune întrebări legate de utilizarea platformei rentnbuy.

Prețul cerut este de 625,000 EUR, ceea ce reprezintă aproximativ 2,358 EUR per metru pătrat util. În Cluj Napoca, proprietăți similare în 2026 se situează de obicei între 1,521 și 5,546 EUR per metru pătrat. Pe baza acestei comparații, această proprietate este aliniată cu media pieței față de media pieței locale.