Este această proprietate cu 5-room camere o investiție bună pentru închiriere în Cluj-Napoca?

În Cluj Napoca, proprietăți comparabile cu 5-room camere se închiriază de obicei între 1,500 și 2,200 EUR pe lună. La un preț de achiziție de 444,000 EUR, randamentul brut estimat din închiriere este de aproximativ 5% pe an. Pe piața din Cluj-Napoca în 2026, acest randament este considerat mediu.

Cui i se potrivește cel mai bine acest apartment cu 5-room camere?

Cu 5-room camere și 223 mp de suprafață utilă, această proprietate este cel mai potrivită pentru o familie mai mare sau cei care au nevoie de spațiu suplimentar pentru un birou acasă. Localizarea în Cluj Napoca o face atractivă atât pentru reședința personală, cât și ca investiție pentru închiriere.

Casă / vilă de vânzare cu 5 camere în Cluj-Napoca preț 444.000€

Casă/Vilă 5 camere • Cluj-Napoca

Cluj-Napoca, Cluj

Salvează

Conectează-te pentru a vedea toate fotografiile

Conectează-te

rentnbuy - rentnbuy - Casă / vilă de vânzare cu 5 camere Cluj-Napoca, Cluj preț

Descriere

Duplex premium într-o zonă liniștită și cu o panoramă deosebită. Imobil construit din caramida cu izolație din polistiren de 15 cm Tâmplărie tripan Veka 82 Montaj la standard nZEB cu benzi de etanșare premium interior + exterior Solbanc termic Bagheta caldă Superspacer Garanție extinsă 15 ani pe profil Înalțătoare termice de șapă și pervazCentrala termică ViessmannÎncălzire prin pardoseală pe țeavă Purmo 17 , grup de pompare pe fiecare nivel .Instalația sanitară realizata din țeava Henco de 0,4 Distribuitoare pe fiecare nivel pe instalația sanitară.Scări exterioare si pervaze placate cu granit .Balustrazi terase sticlă securizată de 16 cmD+P+E+ErDEMISOL- garaj 2 locuri 42 mp -spațiu tehnic 6,2 mp-hol 7,1 mpPARTER-living 30,21 mp -bucătărie 20,92 mp-baie 3,3 mp ,-balcon 8 mp-hol 14 mpETAJ-dormitor...

Hartă

Detalii anunț

Casă individuală223 m²5 camere3 băiNemobilat

Facilitați și particularități

Preț

444.000 €

Disponibilitate: 15.05.2026

Informații generale

CARACTERISTICI	DETALII
Suprafață teren (m²)	223
Suprafață utilă (m²)	223
Compartimentare	Decomandat
Confort	1
Regim înălțime imobil	2

Puncte de interes

Școlipoi.results

Faculty of Architecture and Urban Designaprox. 366 m
Faculty of Civil Engineering, CFDPaprox. 384 m
UTCN OBSERVATORaprox. 595 m

Grădinițepoi.results

Tiberiu Popoviciu High School of Computer Science - primary schoolaprox. 721 m
Researchers Schoolhouseaprox. 750 m
Fundatia Montessori Clujaprox. 1.5 km

Restaurantepoi.results

White Lotusaprox. 17 m
20 Pizzaaprox. 33 m
Talismanaprox. 204 m

Transportpoi.results

Spital Recuperare Iaprox. 268 m
Spital Recuperare IIaprox. 315 m
Picassoaprox. 510 m

Farmaciipoi.results

Farmacia Infofarmaprox. 321 m
Farmacia Dr. Maxaprox. 355 m
Farmacia Anafarmaprox. 442 m

Magazinepoi.results

Carrefouraprox. 218 m
Profi Superaprox. 341 m
Profi Cityaprox. 479 m

Întrebări frecvente

Răspunsuri la cele mai comune întrebări legate de utilizarea platformei rentnbuy.

Prețul cerut este de 444,000 EUR, ceea ce reprezintă aproximativ 1,991 EUR per metru pătrat util. În Cluj Napoca, proprietăți similare în 2026 se situează de obicei între 1,296 și 4,277 EUR per metru pătrat. Pe baza acestei comparații, această proprietate este aliniată cu media pieței față de media pieței locale.