Este această proprietate cu 3-room camere o investiție bună pentru închiriere în București?

În Sector 4, proprietăți comparabile cu 3-room camere se închiriază de obicei între 450 și 79,000 EUR pe lună. La un preț de achiziție de 130,000 EUR, randamentul brut estimat din închiriere este de aproximativ 366.7% pe an. Pe piața din București în 2026, acest randament este considerat peste medie.

Cât de bine este localizată această proprietate în Sector 4?

Proprietatea este situată în Sector 4, o zonă liniștit și rezidențial. un district sudic mai calm, cu spații verzi, școli bune și acces facil la centrul orașului prin metrou.

Cui i se potrivește cel mai bine acest apartment cu 3-room camere?

Cu 3-room camere și 62 mp de suprafață utilă, această proprietate este cel mai potrivită pentru o familie cu unul sau doi copii. Localizarea în Sector 4 o face atractivă atât pentru reședința personală, cât și ca investiție pentru închiriere.

Apartament de vânzare cu 3 camere în București preț 130.000€

Apartament 3 camere • București

București, București

Salvează

Conectează-te pentru a vedea toate fotografiile

Conectează-te

rentnbuy - rentnbuy - Apartament de vânzare cu 3 camere București, București preț

Descriere

Apartament 3 camere de vânzare – Sector 4, Apărătorii Patriei – Direct Proprietar Preț: 130.000 € negociabil Se vinde direct de la proprietar apartament cu 3 camere semidecomandat, cu suprafața de 62 mp, etaj 2/4, situat pe Strada Moldovița nr. 25, Sector 4, București, la aproximativ 5 minute de mers pe jos de stația de metrou Apărătorii Patriei. Compartimentare: Living spațios și luminos,2 dormitoare,unul dintre ele cu balcon,bucătărie,baie,hol generos, spațiu de depozitare. Dotări: Boiler pentru apă caldă Apartamentul nu este utilat complet, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-l amenaja și personaliza după propriul gust și necesități Localizare excelentă: Stația de metrou Apărătorii Patriei la aproximativ 5 minute de mers pe jos Acces rapid către Șoseaua Berceni, Piața Sudului și Bulevardul Metalurgiei Zonă liniștită, cu acces facil către centrul orașului și principalele...

Hartă

Detalii anunț

Apartament62 m²3 camere1 baieComplet

Facilitați și particularități

Preț

130.000 €

Disponibilitate: 15.06.2026

Informații generale

CARACTERISTICI	DETALII
Suprafață teren (m²)	62
Suprafață utilă (m²)	62
Compartimentare	Semidecomandat
Confort	1
Etaj	2
Număr etaje imobil	4

Puncte de interes

Școlipoi.results

Facultatea de Stiinte Juridice, Politice si Administrative Spiru Haretaprox. 224 m
Spiru Haret Universityaprox. 226 m
Dacia Technology High Schoolaprox. 985 m

Restaurantepoi.results

Plug In Coffee - Berceniaprox. 201 m
Ristorante Pizzeria da Robert Bucharestaprox. 218 m
Restaurant Cabanaaprox. 227 m

Transportpoi.results

Cartier Aparatorii Patrieiaprox. 182 m
Emil Racovitaaprox. 228 m
Tomestiaprox. 229 m

Farmaciipoi.results

Farmacia Dr. Maxaprox. 258 m
Farmacia DONAaprox. 274 m
Farmacia Dr. Maxaprox. 342 m

Magazinepoi.results

Petshop Aparatori Patrieiaprox. 280 m
Mega Image BERCENIaprox. 288 m
Mega Image Turnu Magureleaprox. 289 m

București – proprietăți de vânzare

București – anunțuri de închiriat

Întrebări frecvente

Răspunsuri la cele mai comune întrebări legate de utilizarea platformei rentnbuy.

Prețul cerut este de 130,000 EUR, ceea ce reprezintă aproximativ 2,097 EUR per metru pătrat util. În Sector 4, proprietăți similare în 2026 se situează de obicei între 1,506 și 2,306 EUR per metru pătrat. Pe baza acestei comparații, această proprietate este aliniată cu media pieței față de media pieței locale.