Este această proprietate cu 3-room camere o investiție bună pentru închiriere în București?

În Sector 4, proprietăți comparabile cu 3-room camere se închiriază de obicei între 450 și 79,000 EUR pe lună. La un preț de achiziție de 117,000 EUR, randamentul brut estimat din închiriere este de aproximativ 407.4% pe an. Pe piața din București în 2026, acest randament este considerat peste medie.

Cât de bine este localizată această proprietate în Sector 4?

Proprietatea este situată în Sector 4, o zonă liniștit și rezidențial. un district sudic mai calm, cu spații verzi, școli bune și acces facil la centrul orașului prin metrou.

Cui i se potrivește cel mai bine acest apartment cu 3-room camere?

Cu 3-room camere și 54 mp de suprafață utilă, această proprietate este cel mai potrivită pentru o familie cu unul sau doi copii. Localizarea în Sector 4 o face atractivă atât pentru reședința personală, cât și ca investiție pentru închiriere.

Apartament de vânzare cu 3 camere în București preț 117.000€

Apartament 3 camere • București

București, București

Salvează

Conectează-te pentru a vedea toate fotografiile

Conectează-te

rentnbuy - rentnbuy - Apartament de vânzare cu 3 camere București, București preț

Descriere

Proprietar, ofer spre vânzare apartament cu 2 camere decomandat, situat pe Strada Padeșu nr. 31, la doar 7 minute de mers pe jos de stația de metrou Constantin Brâncoveanu și vis-a-vis de Orășelul Copiilor. Locuința este ideală pentru cei care își doresc liniște și confort, având acces rapid către parcuri, școli, spitale, centre comerciale și alte puncte de interes.Apartamentul este situat la etajul 8 din 8 al unui bloc construit și dat în folosință în anul 1984, având o suprafață utilă de 51 mp.Un avantaj important este amplasarea în planul al doilea față de Șoseaua Olteniței, ceea ce oferă liniște și confort, departe de zgomotul traficului de la bulevard.Detalii:* 2 lifturiz pe scară;* Branșat la sistemul centralizat de termoficare;* Loc...

Hartă

Detalii anunț

Apartament54 m²3 camere3 băiNemobilat

Facilitați și particularități

Preț

117.000 €

Disponibilitate: 02.06.2026

Informații generale

CARACTERISTICI	DETALII
Suprafață teren (m²)	54
Suprafață utilă (m²)	54
Compartimentare	Decomandat
Confort	1
Etaj	8
Număr etaje imobil	8

Puncte de interes

Școlipoi.results

Liceul European Bilingvaprox. 737 m
Kids Palaceaprox. 766 m
Technological College Grigore Cerchezaprox. 950 m

Grădinițepoi.results

St. Joseph Roman Catholic Collegeaprox. 220 m
SEB Primary Schoolaprox. 1.2 km
Școala Primara De Bāetiaprox. 1.5 km

Restaurantepoi.results

Restaurant Elzada cu meniu Internationalaprox. 90 m
LaCiupercaaprox. 265 m
Pizza Bellaaprox. 283 m

Transportpoi.results

Opris Ilieaprox. 124 m
Opris Ilieaprox. 132 m
Opris Ilieaprox. 175 m

Farmaciipoi.results

Farmacia DONAaprox. 200 m
Farmacia Dr. Maxaprox. 243 m
Farmacia Almaaprox. 280 m

Magazinepoi.results

Profi Locoaprox. 56 m
LaDoiPași EXTRA Olteniței 12aprox. 188 m
Issaaprox. 232 m

București – proprietăți de vânzare

București – anunțuri de închiriat

Întrebări frecvente

Răspunsuri la cele mai comune întrebări legate de utilizarea platformei rentnbuy.

Prețul cerut este de 117,000 EUR, ceea ce reprezintă aproximativ 2,167 EUR per metru pătrat util. În Sector 4, proprietăți similare în 2026 se situează de obicei între 1,471 și 2,377 EUR per metru pătrat. Pe baza acestei comparații, această proprietate este aliniată cu media pieței față de media pieței locale.