Este această proprietate cu 3-room camere o investiție bună pentru închiriere în București?

În Sector 2, proprietăți comparabile cu 3-room camere se închiriază de obicei între 400 și 900 EUR pe lună. La un preț de achiziție de 170,000 EUR, randamentul brut estimat din închiriere este de aproximativ 4.6% pe an. Pe piața din București în 2026, acest randament este considerat sub medie.

Cât de bine este localizată această proprietate în Sector 2?

Proprietatea este situată în Sector 2, o zonă central și bine conectat. oferă un mix de zone rezidențiale și comerciale cu acces rapid la metrou și proximitate față de marile bulevarde.

Cui i se potrivește cel mai bine acest apartment cu 3-room camere?

Cu 3-room camere și 73 mp de suprafață utilă, această proprietate este cel mai potrivită pentru o familie cu unul sau doi copii. Localizarea în Sector 2 o face atractivă atât pentru reședința personală, cât și ca investiție pentru închiriere.

Apartament de vânzare cu 3 camere în București preț 170.000€

Apartament 3 camere • București

București, București

Salvează

Conectează-te pentru a vedea toate fotografiile

Conectează-te

rentnbuy - rentnbuy - Apartament de vânzare cu 3 camere București, București preț

Descriere

Se oferă spre vânzare un apartament de 3 camere, cu o suprafață totală de 73 mp, situat într-o zonă centrală și foarte bine conectată Foișorul de Foc.Locuința este compartimentată eficient și include: living, 2 dormitoare, bucătărie separată, baie, hol și boxă la mansardă pentru depozitare suplimentară.Apartamentul a fost complet renovat în anul 2025, beneficiind de finisaje moderne și instalații noi, fiind pregătit pentru mutare imediată. Apartamentul se vinde nemobilat.Imobilul se află în curs de renovare integrală a fațadei, ceea ce va crește atât confortul, cât și valoarea proprietății.Avantaje: zonă centrală, cu acces rapid către principalele artere ale orașului (Universitate, Piata Romana, Calea Mosilor) apropiere de școli gimnaziale de renume (Scoala nr. 56 Jose Marti, Scoala Iancului) și licee (Liceul Mihai...

Hartă

Detalii anunț

Apartament73 m²3 camere1 baieComplet

Facilitați și particularități

Preț

170.000 €

Disponibilitate: 05.05.2026

Informații generale

CARACTERISTICI	DETALII
Suprafață teren (m²)	73
Suprafață utilă (m²)	73
Compartimentare	Semidecomandat
Confort	1
Etaj	1
Număr etaje imobil	1

Puncte de interes

Școlipoi.results

"George Coșbuc" National Bilingual Collegeaprox. 190 m
Burlacu Sorinaprox. 263 m
A.D. Xenopol Economic Collegeaprox. 314 m

Grădinițepoi.results

Școala Gimnazială Helikon - Bucureștiaprox. 760 m
Școala Numărul 26aprox. 920 m
E.O.R.M Vera Mildred Castillo Gonzálezaprox. 1.0 km

Restaurantepoi.results

Tony To Goaprox. 124 m
Dud Cafeaprox. 189 m
Flori Carti si CAFEAaprox. 189 m

Transportpoi.results

Foisorul de Focaprox. 15 m
Foisorul de Focaprox. 17 m
Foisorul de Focaprox. 67 m

Farmaciipoi.results

Farmacia Elixiraprox. 105 m
Leda Med Plantaprox. 222 m
Farmacia Farmadex - Calea Mosiloraprox. 223 m

Magazinepoi.results

Floraria Provenceaprox. 189 m
Mega Imageaprox. 233 m
Greek Art Impex S.R.L.aprox. 278 m

București – proprietăți de vânzare

București – anunțuri de închiriat

Întrebări frecvente

Răspunsuri la cele mai comune întrebări legate de utilizarea platformei rentnbuy.

Prețul cerut este de 170,000 EUR, ceea ce reprezintă aproximativ 2,329 EUR per metru pătrat util. În Sector 2, proprietăți similare în 2026 se situează de obicei între 1,337 și 3,966 EUR per metru pătrat. Pe baza acestei comparații, această proprietate este aliniată cu media pieței față de media pieței locale.