Este această proprietate cu 3-room camere o investiție bună pentru închiriere în București?

În Sector 2, proprietăți comparabile cu 3-room camere se închiriază de obicei între 400 și 850 EUR pe lună. La un preț de achiziție de 105,000 EUR, randamentul brut estimat din închiriere este de aproximativ 7.1% pe an. Pe piața din București în 2026, acest randament este considerat peste medie.

Cât de bine este localizată această proprietate în Sector 2?

Proprietatea este situată în Sector 2, o zonă central și bine conectat. oferă un mix de zone rezidențiale și comerciale cu acces rapid la metrou și proximitate față de marile bulevarde.

Cui i se potrivește cel mai bine acest apartment cu 3-room camere?

Cu 3-room camere și 67 mp de suprafață utilă, această proprietate este cel mai potrivită pentru o familie cu unul sau doi copii. Localizarea în Sector 2 o face atractivă atât pentru reședința personală, cât și ca investiție pentru închiriere.

Apartament de vânzare cu 3 camere în București preț 105.000€

Apartament 3 camere • București

București, București

Salvează

Conectează-te pentru a vedea toate fotografiile

Conectează-te

rentnbuy - rentnbuy - Apartament de vânzare cu 3 camere București, București preț

Descriere

Apartament 3 camere, semidecomandat, cu o suprafa?a de 67,02 mp, etaj 10 10 ?oseaua Colentina. Bloc solid din 1970, anvelopat, terasa fara probleme cunoscute de infiltra?ii.Apartamentul are rulouri exterioare la toate geamurile,3 aparate de aer condi?ionat ?i încalzire în pardoseala în baie, se vinde par?ial mobilat ceea ce permite mutare rapida dar ?i personalizare dupa propriul stil.Zona bine conectata cu acces rapid catre tot ora?ul.Mijloace de transport la 50 m de bloc: tramvai 21, autobuz 182,282,243,143,382,467,468,411,412,417, etc, troleibuz 66, metroul se afla la o distan?a de 10 min (mers pietonal) ,autostrada A3 la 5 min distan?a cu ma?ina.Zona este înconjurata de 2 parcuri mari Tei ?i Plumbuita, de ?coli gimnaziale, licee, gradini?e, facultatea de construc?ii, farmacii, biserici, clinici medicale, banci,...

Hartă

Detalii anunț

Apartament67 m²3 camereComplet

Facilitați și particularități

Preț

105.000 €

Disponibilitate: 10.02.2026

Informații generale

CARACTERISTICI	DETALII
Suprafață teren (m²)	67
Suprafață utilă (m²)	67
Compartimentare	Decomandat
Confort	1
Etaj	Parter
Număr etaje imobil	1

Puncte de interes

Școlipoi.results

Centru de Învațare Succesaprox. 639 m
Laboratorul de Hidraulica si Protectia Mediului "Dumitru Cioc"aprox. 650 m
UTCBaprox. 677 m

Grădinițepoi.results

E.O.R.M Vera Mildred Castillo Gonzálezaprox. 1.1 km
Grădiniță Sector 2 - Școală Primară Sector 2 - After School - Creșă - Springfieldaprox. 1.3 km
Gradinita si Scoala Spectrum Colentinaaprox. 1.4 km

Restaurantepoi.results

Moca caffeaprox. 74 m
Nakupenda Coffee House (Coming Soon)aprox. 142 m
EasyBite CoffeeToGoaprox. 195 m

Transportpoi.results

Str. Silviaaprox. 66 m
Teiul Doamneiaprox. 182 m
Teiul Doamneiaprox. 232 m

Farmaciipoi.results

Minifarm Trei Scauneaprox. 272 m
Farmacie Veterinara Adavet-Farmaxiaaprox. 276 m
Dr.Maxaprox. 283 m

Magazinepoi.results

Rose Marketaprox. 82 m
Mega Image Shop & Goaprox. 278 m
EDEN Marketaprox. 307 m

București – proprietăți de vânzare

București – anunțuri de închiriat

Întrebări frecvente

Răspunsuri la cele mai comune întrebări legate de utilizarea platformei rentnbuy.

Prețul cerut este de 105,000 EUR, ceea ce reprezintă aproximativ 1,567 EUR per metru pătrat util. În Sector 2, proprietăți similare în 2026 se situează de obicei între 1,547 și 2,130 EUR per metru pătrat. Pe baza acestei comparații, această proprietate este aliniată cu media pieței față de media pieței locale.