Este această proprietate cu 2-room camere o investiție bună pentru închiriere în București?

În Sector 4, proprietăți comparabile cu 2-room camere se închiriază de obicei între 380 și 2,200 EUR pe lună. La un preț de achiziție de 66,000 EUR, randamentul brut estimat din închiriere este de aproximativ 23.5% pe an. Pe piața din București în 2026, acest randament este considerat peste medie.

Cât de bine este localizată această proprietate în Sector 4?

Proprietatea este situată în Sector 4, o zonă liniștit și rezidențial. un district sudic mai calm, cu spații verzi, școli bune și acces facil la centrul orașului prin metrou.

Cui i se potrivește cel mai bine acest apartment cu 2-room camere?

Cu 2-room camere și 37 mp de suprafață utilă, această proprietate este cel mai potrivită pentru un cuplu sau o familie mică. Localizarea în Sector 4 o face atractivă atât pentru reședința personală, cât și ca investiție pentru închiriere.

Apartament de vânzare cu 2 camere în București preț 66.000€

Apartament 2 camere • București

București, București

Salvează

Conectează-te pentru a vedea toate fotografiile

Conectează-te

rentnbuy - rentnbuy - Apartament de vânzare cu 2 camere București, București preț

Descriere

Vă propun spre vânzare un apartament de 2 camere, semidecomandat, cu suprafața utilă de 36,74 mp, situat într-o zonă liniștită din Sector 4, pe Strada Argeșelu nr. 5-7, într-un bloc construit în anul 1974.Apartamentul este amplasat la etajul 1 din 4, cu orientare nord-est, beneficiind de lumină naturală plăcută pe parcursul zilei.Locuința dispune de: geamuri termopan aer condiționat gresie, faianță și parchet calorifere noi în sufragerie și baie tablou de siguranțe schimbat instalație pregătită pentru montarea unui boiler în baieBucătăria se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii, iar sufrageria beneficiază de bibliotecă încastrată în perete, oferind spațiu suplimentar de depozitare.Apartamentul este situat într-o zonă practică și bine conectată: Școala Gimnazială George Topârceanu se află chiar în fața...

Hartă

Detalii anunț

Apartament37 m²2 camere1 baieComplet

Facilitați și particularități

Preț

66.000 €

Disponibilitate: 26.05.2026

Informații generale

CARACTERISTICI	DETALII
Suprafață teren (m²)	37
Suprafață utilă (m²)	37
Compartimentare	Semidecomandat
Confort	1
Etaj	1
Număr etaje imobil	1

Puncte de interes

Școlipoi.results

Liceul Economic nr. 1aprox. 418 m
"Octav Onicescu" National Amongus Colageaprox. 942 m
Colegiul Tehnic Energeticaprox. 980 m

Grădinițepoi.results

MFN Kids Academyaprox. 309 m
Școala Iepurașul Bocănilăaprox. 1.1 km
Școala Primara De Bāetiaprox. 1.1 km

Restaurantepoi.results

Buon Panino Berceniaprox. 206 m
Sky Food by Lucmiraprox. 261 m
Terasa''Micul Artist''aprox. 282 m

Transportpoi.results

Resitaaprox. 159 m
Strajaaprox. 224 m
Izvorul Receaprox. 235 m

Farmaciipoi.results

Farmacia Dr. Maxaprox. 188 m
Help Netaprox. 326 m
Farmacia Donaaprox. 455 m

Magazinepoi.results

Shop & Goaprox. 178 m
Complex Comercial Strajaaprox. 339 m
Machiaj profesional mireasa by Anna Sophiaaprox. 401 m

București – proprietăți de vânzare

București – anunțuri de închiriat

Întrebări frecvente

Răspunsuri la cele mai comune întrebări legate de utilizarea platformei rentnbuy.

Prețul cerut este de 66,000 EUR, ceea ce reprezintă aproximativ 1,784 EUR per metru pătrat util. În Sector 4, proprietăți similare în 2026 se situează de obicei între 1,400 și 2,000 EUR per metru pătrat. Pe baza acestei comparații, această proprietate este aliniată cu media pieței față de media pieței locale.