Este această proprietate cu 2-room camere o investiție bună pentru închiriere în București?

În Sector 3, proprietăți comparabile cu 2-room camere se închiriază de obicei între 440 și 750 EUR pe lună. La un preț de achiziție de 115,000 EUR, randamentul brut estimat din închiriere este de aproximativ 6.2% pe an. Pe piața din București în 2026, acest randament este considerat mediu.

Cât de bine este localizată această proprietate în Sector 3?

Proprietatea este situată în Sector 3, o zonă vibrant și divers. unul dintre cele mai dinamice sectoare ale Bucureștiului, cu transport public excelent, centre comerciale și o scenă gastronomică în creștere.

Cui i se potrivește cel mai bine acest apartment cu 2-room camere?

Cu 2-room camere și 50 mp de suprafață utilă, această proprietate este cel mai potrivită pentru un cuplu sau o familie mică. Localizarea în Sector 3 o face atractivă atât pentru reședința personală, cât și ca investiție pentru închiriere.

Apartament de vânzare cu 2 camere în București preț 115.000€

Apartament 2 camere • București

București, București

Salvează

Conectează-te pentru a vedea toate fotografiile

Conectează-te

rentnbuy - rentnbuy - Apartament de vânzare cu 2 camere București, București preț

Descriere

Proprietar, vând apartament cu 2 camere semidecomandat, 50 mp, situat la etajul 7 din 10, într-un bloc reabilitat și izolat termic, amplasat foarte convenabil, vizavi de Auchan Bobocica, in spatele pietei Bobocica. Prefer schimb cu teren pentur constructie Moara Vlasiei, ca. 2000 mp cu deschidere.Exclus agenții imobiliare!Apartamentul este luminos, bine compartimentat și dispune de balcon. Bucătăria este mobilată, fiind pregătită pentru utilizare imediată.Un avantaj important îl reprezintă orientarea nordică, care asigură confort sporit în sezonul cald. Apartamentul beneficiază de soare doar în prima parte a zilei, astfel că vara temperatura rămâne plăcută, fără supraîncălzirea specifică apartamentelor expuse direct la soare pe tot parcursul zilei.Caracteristici: 2 camere 55 mp Balcon Etaj 7 10 Bloc izolat termic Bucătărie mobilată Orientare nordică răcoare...

Hartă

Detalii anunț

Apartament50 m²2 camere1 baieComplet

Facilitați și particularități

Preț

115.000 €

Disponibilitate: 09.06.2026

Informații generale

CARACTERISTICI	DETALII
Suprafață teren (m²)	50
Suprafață utilă (m²)	50
Compartimentare	Semidecomandat
Confort	1
Etaj	7
Număr etaje imobil	1

Puncte de interes

Școlipoi.results

Elie Radu Technological High Schoolaprox. 215 m
Universitatea Română de Științe și Arte Gheorghe Cristeaaprox. 267 m
Liceul magheruaprox. 376 m

Grădinițepoi.results

ETOS Academy – Școală Primarăaprox. 352 m
Ionita Gabrielaaprox. 813 m
Metropolitan School ARCaprox. 1.1 km

Restaurantepoi.results

Shaormeria Băneasaaprox. 80 m
Blendito CoffeeBar & Burgersaprox. 82 m
Mustafa Cafeaprox. 93 m

Transportpoi.results

Complex Comercial Vitanaprox. 86 m
Complex Vitanaprox. 89 m
Complex Vitanaprox. 99 m

Farmaciipoi.results

Sensibluaprox. 117 m
Catenaaprox. 133 m
Farmacia Help Net Auchan Vitan Bucurestiaprox. 149 m

Magazinepoi.results

Complex Comercial Bobocicaaprox. 65 m
Mega Imageaprox. 65 m
Profi Cityaprox. 113 m

București – proprietăți de vânzare

București – anunțuri de închiriat

Întrebări frecvente

Răspunsuri la cele mai comune întrebări legate de utilizarea platformei rentnbuy.

Prețul cerut este de 115,000 EUR, ceea ce reprezintă aproximativ 2,300 EUR per metru pătrat util. În Sector 3, proprietăți similare în 2026 se situează de obicei între 1,985 și 2,680 EUR per metru pătrat. Pe baza acestei comparații, această proprietate este aliniată cu media pieței față de media pieței locale.