Este această proprietate cu 2-room camere o investiție bună pentru închiriere în București?

În Sector 3, proprietăți comparabile cu 2-room camere se închiriază de obicei între 495 și 700 EUR pe lună. La un preț de achiziție de 95,000 EUR, randamentul brut estimat din închiriere este de aproximativ 7.5% pe an. Pe piața din București în 2026, acest randament este considerat peste medie.

Cât de bine este localizată această proprietate în Sector 3?

Proprietatea este situată în Sector 3, o zonă vibrant și divers. unul dintre cele mai dinamice sectoare ale Bucureștiului, cu transport public excelent, centre comerciale și o scenă gastronomică în creștere.

Cui i se potrivește cel mai bine acest apartment cu 2-room camere?

Cu 2-room camere și 38 mp de suprafață utilă, această proprietate este cel mai potrivită pentru un cuplu sau o familie mică. Localizarea în Sector 3 o face atractivă atât pentru reședința personală, cât și ca investiție pentru închiriere.

Apartament de vânzare cu 2 camere în București preț 95.000€

Apartament 2 camere • București

București, București

Salvează

Conectează-te pentru a vedea toate fotografiile

Conectează-te

rentnbuy - rentnbuy - Apartament de vânzare cu 2 camere București, București preț

Descriere

Vă propun spre vânzare un apartament de 2 camere, în complexul rezidențial Palladium Residence 1, finalizat în anul 2018. Locuința este ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție.Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Beneficiază de centrală termică proprie și aer condiționat, oferind confort pe tot parcursul anului. În plus, dispune de dotări extra față de cele vizibile în fotografii.Imobilul este amplasat într-o zonă bine conectată, la 10 minute de mers pe jos de stația de metrou Nicolae Teclu, cu acces rapid către puncte de interes importante precum Kaufland, Lidl, IKEA și Regina Maria, dar și școli și diverse magazine.În cadrul complexului există posibilitatea de parcare (parcare supraetajată).Suprafață: 38 mpCompartimentare: 2 camereEtaj: ParterAn construcție:...

Hartă

Detalii anunț

Apartament38 m²2 camere1 baieComplet

Facilitați și particularități

Preț

95.000 €

Disponibilitate: 04.06.2026

Informații generale

CARACTERISTICI	DETALII
Suprafață teren (m²)	38
Suprafață utilă (m²)	38
Compartimentare	Decomandat
Confort	1
Etaj	Parter
Număr etaje imobil	9

Puncte de interes

Școlipoi.results

School Technology Theodor Palladyaprox. 904 m
Lumina-Instituţii De Învăţământ S.A.aprox. 1.1 km
la ciocan pe balconaprox. 1.5 km

Grădinițe1 rezultat

Spectrum School Bucharestaprox. 1.2 km

Restaurantepoi.results

The coffee boy victor brauneraprox. 118 m
Palosh Grill & Kebapaprox. 126 m
Gratarul cu Dichisaprox. 141 m

Transportpoi.results

Complex Titanaprox. 618 m
Nicolae Tecluaprox. 633 m
Bd. Theodor Palladyaprox. 646 m

Farmaciipoi.results

Farmacia Tinosaprox. 153 m
Farmacia Help Net Kaufland Pallady Bucurestiaprox. 627 m
Dr.Max Pharmacyaprox. 635 m

Magazinepoi.results

LA VECINUaprox. 59 m
Carrefour Marketaprox. 141 m
Profi City Newaprox. 263 m

București – proprietăți de vânzare

București – anunțuri de închiriat

Întrebări frecvente

Răspunsuri la cele mai comune întrebări legate de utilizarea platformei rentnbuy.

Prețul cerut este de 95,000 EUR, ceea ce reprezintă aproximativ 2,500 EUR per metru pătrat util. În Sector 3, proprietăți similare în 2026 se situează de obicei între 1,418 și 2,914 EUR per metru pătrat. Pe baza acestei comparații, această proprietate este aliniată cu media pieței față de media pieței locale.