Question 1

Prețul este corect pentru acest apartment cu 2-room în Chiajna, București?

Accepted Answer

Prețul cerut este de 80,000 EUR, ceea ce reprezintă aproximativ 1,481 EUR per metru pătrat util. În Chiajna, proprietăți similare în 2026 se situează de obicei între 1,319 și 2,391 EUR per metru pătrat. Pe baza acestei comparații, această proprietate este aliniată cu media pieței față de media pieței locale.

Question 2

Este această proprietate cu 2-room camere o investiție bună pentru închiriere în București?

Accepted Answer

În Chiajna, proprietăți comparabile cu 2-room camere se închiriază de obicei între 300 și 975 EUR pe lună. La un preț de achiziție de 80,000 EUR, randamentul brut estimat din închiriere este de aproximativ 9.6% pe an. Pe piața din București în 2026, acest randament este considerat peste medie.

Question 3

Cui i se potrivește cel mai bine acest apartment cu 2-room camere?

Accepted Answer

Cu 2-room camere și 54 mp de suprafață utilă, această proprietate este cel mai potrivită pentru un cuplu sau o familie mică. Localizarea în Chiajna o face atractivă atât pentru reședința personală, cât și ca investiție pentru închiriere.