Este această proprietate cu studio camere o investiție bună pentru închiriere în București?

În Sector 5, proprietăți comparabile cu studio camere se închiriază de obicei între 200 și 550 EUR pe lună. La un preț de achiziție de 69,000 EUR, randamentul brut estimat din închiriere este de aproximativ 6.5% pe an. Pe piața din București în 2026, acest randament este considerat mediu.

Cât de bine este localizată această proprietate în Sector 5?

Proprietatea este situată în Sector 5, o zonă în dezvoltare și accesibil. o zonă în plină ascensiune cu infrastructură în îmbunătățire, ansambluri rezidențiale noi și prețuri competitive la proprietăți.

Cui i se potrivește cel mai bine acest apartment cu studio camere?

Cu studio camere și 40 mp de suprafață utilă, această proprietate este cel mai potrivită pentru o persoană singură sau un cuplu. Localizarea în Sector 5 o face atractivă atât pentru reședința personală, cât și ca investiție pentru închiriere.

Apartament de vânzare cu 1 cameră în București preț 69.000€

Apartament 1 cameră • București

București, București

Salvează

Conectează-te pentru a vedea toate fotografiile

Conectează-te

rentnbuy - rentnbuy - Apartament de vânzare cu 1 cameră București, București preț

Descriere

Garsonieră situată pe Calea Rahovei, intersectie cu Str Mihail Sebastian, langa statia STB tramvai 32, vis-a-vis de Liceul D. Bolintineanu, într-o zonă cu acces rapid către mijloace de transport, magazine și centre comerciale. Detalii proprietate:* Suprafață construită: 40 mp* Suprafață utilă: 33 mp* Balcon* Compartimentare eficientă* Luminoasă, ușor de amenajat modern*cu consum mic la intretinere si curent Bloc:* Bloc anvelopat și reabilitat termic* Costuri reduse la întreținere* Confort termic îmbunătățit* Instalația sanitară de scurgere nouă pe toată coloana (avantaj major pentru siguranță și evitarea intervențiilor ulterioare) Avantaje zonă Calea Rahovei:* Stații STB la câțiva pași* Acces facil către centru* Magazine, farmacii, bănci în proximitate* Zonă cu cerere constantă pentru închiriereIdeal pentru: Investiție cu randament bun , Prima locuință , Persoană...

Hartă

Detalii anunț

Apartament40 m²1 cameră1 baieNemobilat

Facilitați și particularități

Preț

69.000 €

Disponibilitate: 29.06.2026

Informații generale

CARACTERISTICI	DETALII
Suprafață teren (m²)	40
Suprafață utilă (m²)	40
Compartimentare	Decomandat
Confort	1
Etaj	6
Număr etaje imobil	10

Puncte de interes

Școlipoi.results

Liceul Teoretic Dimitrie Bolintineanuaprox. 201 m
Facultatea de Fumataprox. 463 m
Technology High School Dimitrie Gustiaprox. 823 m

Grădinițepoi.results

Primaria Sector 5aprox. 844 m
Scoala Primara Ana Lugojanaaprox. 1.5 km

Restaurantepoi.results

Cofetaria Mai Mult Decât Un Dulce Rahovaaprox. 66 m
Britanniaaprox. 137 m
Colțu' Berariloraprox. 170 m

Transportpoi.results

Petre Ispirescuaprox. 25 m
Petre Ispirescuaprox. 27 m
Petre Ispirescuaprox. 43 m

Farmaciipoi.results

Farmacia DONAaprox. 38 m
Farmacia Ana Maria - Petre Ispirescuaprox. 54 m
Farmacia Dr. Maxaprox. 122 m

Magazinepoi.results

Isatisaprox. 84 m
Profi Superaprox. 134 m
Mega Imageaprox. 191 m

București – proprietăți de vânzare

București – anunțuri de închiriat

Întrebări frecvente

Răspunsuri la cele mai comune întrebări legate de utilizarea platformei rentnbuy.

Prețul cerut este de 69,000 EUR, ceea ce reprezintă aproximativ 1,725 EUR per metru pătrat util. În Sector 5, proprietăți similare în 2026 se situează de obicei între 900 și 2,188 EUR per metru pătrat. Pe baza acestei comparații, această proprietate este aliniată cu media pieței față de media pieței locale.