Este această proprietate cu studio camere o investiție bună pentru închiriere în București?

În Sector 2, proprietăți comparabile cu studio camere se închiriază de obicei între 350 și 420 EUR pe lună. La un preț de achiziție de 99,000 EUR, randamentul brut estimat din închiriere este de aproximativ 4.7% pe an. Pe piața din București în 2026, acest randament este considerat sub medie.

Cât de bine este localizată această proprietate în Sector 2?

Proprietatea este situată în Sector 2, o zonă central și bine conectat. oferă un mix de zone rezidențiale și comerciale cu acces rapid la metrou și proximitate față de marile bulevarde.

Cui i se potrivește cel mai bine acest apartment cu studio camere?

Cu studio camere și 53 mp de suprafață utilă, această proprietate este cel mai potrivită pentru o persoană singură sau un cuplu. Localizarea în Sector 2 o face atractivă atât pentru reședința personală, cât și ca investiție pentru închiriere.

Apartament de vânzare cu 1 cameră în București preț 99.000€

Apartament 1 cameră • București

București, București

Salvează

Conectează-te pentru a vedea toate fotografiile

Conectează-te

rentnbuy - rentnbuy - Apartament de vânzare cu 1 cameră București, București preț

Descriere

Proprietar (comision zero), vand garsoniera mare, 52.5 mp utili (balcon 7 mp inclus), etaj 3/4, construita in 2010 in complexul rezidential Doamna Ghica Plaza. Garsoniera se vinde mobilata si utilata. Pretul este 99.000 Euro ( 1850 Euro/mp). Suplimentar se poate cumpara parcare subterata la -1 vis-a-vis de lift pentru 13.000 Euro. Garsoniera este complet contorizata (apa rece, calda, gaze, caldura, curent). Exista centrala proprie de bloc. Garsoniera este situata intr-o zona linistita, exista un loc de joaca pt. copii, iar la parter se afla Mega Image si Lidl (50m), Mega Mall (2 Km, 5-6 minute cu masina), Mall Veranda (1.9 Km), Kaufland Colentina (1.5km, 3-4 minute cu masina), Piata Obor etc. Acesul este facil catre zona de nord: Pipera, Petricani, Baneasa, Otopeni.Complexul este monitorizat si...

Hartă

Detalii anunț

Apartament53 m²1 cameră1 baieNemobilat

Facilitați și particularități

Preț

99.000 €

Disponibilitate: 22.05.2026

Informații generale

CARACTERISTICI	DETALII
Suprafață teren (m²)	53
Suprafață utilă (m²)	53
Compartimentare	Decomandat
Confort	1
Etaj	3
Număr etaje imobil	4

Puncte de interes

Școlipoi.results

Colegiul Preuniversitar “Dr.I.C.Cantacuzino”aprox. 442 m
Nikola Tesla High School of Technologyaprox. 936 m
Universitaaprox. 1.0 km

Grădinițepoi.results

Scoala Primara Sfantul Dimitrieaprox. 1.4 km
Montessori School of Bucharestaprox. 1.7 km
E.O.R.M Vera Mildred Castillo Gonzálezaprox. 1.7 km

Restaurantepoi.results

Zeina Kebapaprox. 28 m
Nasu si Nașa Grill - comenzi mancare traditional romaneascaaprox. 40 m
Yce Coffeeaprox. 101 m

Transportpoi.results

Complex Comercialaprox. 17 m
Rasnovaprox. 35 m
Rasnovaprox. 64 m

Farmaciipoi.results

Minifarm Baiculuiaprox. 18 m
Farmacia Dr. Maxaprox. 50 m
Help Netaprox. 65 m

Magazinepoi.results

Lidlaprox. 41 m
Mega Imageaprox. 87 m
Profi Cityaprox. 310 m

București – proprietăți de vânzare

București – anunțuri de închiriat

Întrebări frecvente

Răspunsuri la cele mai comune întrebări legate de utilizarea platformei rentnbuy.

Prețul cerut este de 99,000 EUR, ceea ce reprezintă aproximativ 1,868 EUR per metru pătrat util. În Sector 2, proprietăți similare în 2026 se situează de obicei între 1,547 și 2,549 EUR per metru pătrat. Pe baza acestei comparații, această proprietate este aliniată cu media pieței față de media pieței locale.