Este această proprietate cu studio camere o investiție bună pentru închiriere în București?

În Sector 3, proprietăți comparabile cu studio camere se închiriază de obicei între 250 și 400 EUR pe lună. La un preț de achiziție de 59,000 EUR, randamentul brut estimat din închiriere este de aproximativ 6.6% pe an. Pe piața din București în 2026, acest randament este considerat mediu.

Cât de bine este localizată această proprietate în Sector 3?

Proprietatea este situată în Sector 3, o zonă vibrant și divers. unul dintre cele mai dinamice sectoare ale Bucureștiului, cu transport public excelent, centre comerciale și o scenă gastronomică în creștere.

Cui i se potrivește cel mai bine acest apartment cu studio camere?

Cu studio camere și 33 mp de suprafață utilă, această proprietate este cel mai potrivită pentru o persoană singură sau un cuplu. Localizarea în Sector 3 o face atractivă atât pentru reședința personală, cât și ca investiție pentru închiriere.

Apartament de vânzare cu 1 cameră în București preț 59.000€

Apartament 1 cameră • București

București, București

Salvează

Conectează-te pentru a vedea toate fotografiile

Conectează-te

rentnbuy - rentnbuy - Apartament de vânzare cu 1 cameră București, București preț

Descriere

Garsoniera se afla intr-un bloc de garsoniere.la et.7,din 10,.Intrarea si vederea este stradala din str.Lucretiu Patrscanu.Blocul a fost reabilitat termic.Anul constructiei este 1970,Blocul din constructie nu a fost racordat la gazeEste situat vis a vis de Liceul Nichita Stanescu.Distanta fata de metrou este de max.5 min de mers pe jos.Garsoniera a fost renovata recent si nu a mai locuit nimeni.Are tot mobilierul necesar pentru inchiriere si se poate inchiria cu 300 euro pe luna.Pretul cerut este de 59000 euro.Justificare pret conf.imobiliare .ro este de aprox 2000 eurp mp.pentru imobile vechi,deci 33mp*2000=66000 euro,deci pretul este sub valoarea pietii imobiliare..Nu se accepta plata prin credit bancar.Actele sunt in regula,taxe si impozite platite la zi,fara datorii la banci sau alte persoane.

Hartă

Detalii anunț

Apartament33 m²1 cameră1 baieComplet

Facilitați și particularități

Preț

59.000 €

Disponibilitate: 29.04.2026

Informații generale

CARACTERISTICI	DETALII
Suprafață teren (m²)	33
Suprafață utilă (m²)	33
Compartimentare	Decomandat
Confort	1
Etaj	7
Număr etaje imobil	10

Puncte de interes

Școlipoi.results

Nichita Stănescu Theoretical High Schoolaprox. 90 m
Facultatea de Pompieriaprox. 535 m
Liceul Teoretic Alexandru Ioan Cuzaaprox. 660 m

Grădinițepoi.results

Rița Veverița - Grădiniță și Școală Primarăaprox. 444 m
School no. 58 Petre Ghelmezaprox. 881 m
Școala Gimnazială Leonardo da Vinciaprox. 1.7 km

Restaurantepoi.results

Costarica coffee shopaprox. 246 m
Rolph Coffeeaprox. 327 m
Shaormeria Baneasa Morariloraprox. 385 m

Transportpoi.results

Liceul Nichita Stanescuaprox. 28 m
Liceul Nichita Stanescuaprox. 72 m
Liceul Nichita Stanescuaprox. 85 m

Farmaciipoi.results

Catenaaprox. 270 m
Need Farm Morariloraprox. 322 m
Perfect Pet Morarilor - Cabinet Veterinar & Pet Shopaprox. 385 m

Magazinepoi.results

OVAL MARKETaprox. 224 m
Profi Cityaprox. 251 m
MyAuchanaprox. 334 m

București – proprietăți de vânzare

București – anunțuri de închiriat

Întrebări frecvente

Răspunsuri la cele mai comune întrebări legate de utilizarea platformei rentnbuy.

Prețul cerut este de 59,000 EUR, ceea ce reprezintă aproximativ 1,788 EUR per metru pătrat util. În Sector 3, proprietăți similare în 2026 se situează de obicei între 1,425 și 2,419 EUR per metru pătrat. Pe baza acestei comparații, această proprietate este aliniată cu media pieței față de media pieței locale.