Question 1

Prețul este corect pentru acest apartment cu 3-room în Orașul de Jos, Sibiu?

Accepted Answer

Prețul cerut este de 89,000 EUR, ceea ce reprezintă aproximativ 1,369 EUR per metru pătrat util. În Orașul de Jos, proprietăți similare în 2026 se situează de obicei între 1,088 și 2,217 EUR per metru pătrat. Pe baza acestei comparații, această proprietate este aliniată cu media pieței față de media pieței locale.

Question 2

Este această proprietate cu 3-room camere o investiție bună pentru închiriere în Sibiu?

Accepted Answer

În Orașul de Jos, proprietăți comparabile cu 3-room camere se închiriază de obicei între 600 și 800 EUR pe lună. La un preț de achiziție de 89,000 EUR, randamentul brut estimat din închiriere este de aproximativ 9.4% pe an. Pe piața din Sibiu în 2026, acest randament este considerat peste medie.

Question 3

Cui i se potrivește cel mai bine acest apartment cu 3-room camere?

Accepted Answer

Cu 3-room camere și 65 mp de suprafață utilă, această proprietate este cel mai potrivită pentru o familie cu unul sau doi copii. Localizarea în Orașul de Jos o face atractivă atât pentru reședința personală, cât și ca investiție pentru închiriere.