Question 1

Prețul este corect pentru acest apartment cu 2-room în Șesul de Sus, Florești?

Accepted Answer

Prețul cerut este de 99,500 EUR, ceea ce reprezintă aproximativ 2,314 EUR per metru pătrat util. În Șesul de Sus, proprietăți similare în 2026 se situează de obicei între 1,375 și 2,343 EUR per metru pătrat. Pe baza acestei comparații, această proprietate este aliniată cu media pieței față de media pieței locale.

Question 2

Este această proprietate cu 2-room camere o investiție bună pentru închiriere în Florești?

Accepted Answer

În Șesul de Sus, proprietăți comparabile cu 2-room camere se închiriază de obicei între 330 și 1,800 EUR pe lună. La un preț de achiziție de 99,500 EUR, randamentul brut estimat din închiriere este de aproximativ 12.8% pe an. Pe piața din Florești în 2026, acest randament este considerat peste medie.

Question 3

Cui i se potrivește cel mai bine acest apartment cu 2-room camere?

Accepted Answer

Cu 2-room camere și 43 mp de suprafață utilă, această proprietate este cel mai potrivită pentru un cuplu sau o familie mică. Localizarea în Șesul de Sus o face atractivă atât pentru reședința personală, cât și ca investiție pentru închiriere.