Este această proprietate cu 2-room camere o investiție bună pentru închiriere în Florești?

În Șesul de Sus, proprietăți comparabile cu 2-room camere se închiriază de obicei între 330 și 1,800 EUR pe lună. La un preț de achiziție de 104,000 EUR, randamentul brut estimat din închiriere este de aproximativ 12.3% pe an. Pe piața din Florești în 2026, acest randament este considerat peste medie.

Cui i se potrivește cel mai bine acest apartment cu 2-room camere?

Cu 2-room camere și 49 mp de suprafață utilă, această proprietate este cel mai potrivită pentru un cuplu sau o familie mică. Localizarea în Șesul de Sus o face atractivă atât pentru reședința personală, cât și ca investiție pentru închiriere.

Apartament de vânzare cu 2 camere în Florești preț 104.000€

Apartament 2 camere • Florești

Florești, Cluj

Salvează

Conectează-te pentru a vedea toate fotografiile

Conectează-te

rentnbuy - rentnbuy - Apartament de vânzare cu 2 camere Florești, Cluj preț

Descriere

Apartamentul se află într-o zonă foarte liniștită aproape de zona Terra.Parcare inclusă.Imobil tip Vilă.Deasemenea prezintă și o curte și beci propriu pentru spatiu de depozitare.Se vinde complet mobilat cu electrocasnice marcă Samsung noi încă în garanție Centrală pe Condensație Beretta cu 4 ani garanție.Mobile bucătărie pe comandă și restul totul nouă încă cu garanție.Date finale apartament parcare în CF inclusăBloc 2010Mobilat complet50 m utili2 camere (dormitor + living open-space)Baie cu geam3 balcoaneMansardă (pod deasupra)Construcție 2010Mobilat utilat (IKEA + Samsung)Electrocasnicele se pot comanda prin WIFI de la distantă la fel si Aerul Condiționat!Centrală condensareBoxă la subsol spațiu verdeSe acceptă plată prin credit bancar.Nu doresc colaborare cu agențiile imobiliareDirect de la proprietar fără comision!

Hartă

Detalii anunț

Apartament49 m²2 camere1 baieComplet

Facilitați și particularități

Preț

104.000 €

Disponibilitate: 18.05.2026

Informații generale

CARACTERISTICI	DETALII
Suprafață teren (m²)	49
Suprafață utilă (m²)	49
Compartimentare	Semidecomandat
Confort	1
Etaj	2
Număr etaje imobil	1

Puncte de interes

Restaurantepoi.results

Pizzeria Papaveroaprox. 182 m
Papa Land Floreștiaprox. 260 m
Polakuaprox. 271 m

Transportpoi.results

M-Cuza Voda(Floresti)aprox. 196 m
M-Il Milanese(Floresti)aprox. 332 m
M-Prof. Dumitru Mocanu Eaprox. 364 m

Farmaciipoi.results

Farmacieaprox. 234 m
Remedium Farmaprox. 280 m
Farmacia Napofarmaprox. 330 m

Magazinepoi.results

Carrefouraprox. 275 m
Profi Goaprox. 306 m
Lidlaprox. 477 m

Întrebări frecvente

Răspunsuri la cele mai comune întrebări legate de utilizarea platformei rentnbuy.

Prețul cerut este de 104,000 EUR, ceea ce reprezintă aproximativ 2,122 EUR per metru pătrat util. În Șesul de Sus, proprietăți similare în 2026 se situează de obicei între 2,091 și 2,644 EUR per metru pătrat. Pe baza acestei comparații, această proprietate este aliniată cu media pieței față de media pieței locale.