Apartament de vânzare cu 2 camere în București preț 185.000€

Prețul cerut este de 185,000 EUR, ceea ce reprezintă aproximativ 3,136 EUR per metru pătrat util. În Sector 4, proprietăți similare în 2026 se situează de obicei între 2,234 și 3,625 EUR per metru pătrat. Pe baza acestei comparații, această proprietate este aliniată cu media pieței față de media pieței locale.

În Sector 4, proprietăți comparabile cu 2 camere camere se închiriază de obicei între 475 și 800 EUR pe lună. La un preț de achiziție de 185,000 EUR, randamentul brut estimat din închiriere este de aproximativ 4.1% pe an. Pe piața din București în 2026, acest randament este considerat sub medie.

Proprietatea este situată în Sector 4, o zonă liniștit și rezidențial. un district sudic mai calm, cu spații verzi, școli bune și acces facil la centrul orașului prin metrou.

Cu 2 camere camere și 59 mp de suprafață utilă, această proprietate este cel mai potrivită pentru un cuplu sau o familie mică. Localizarea în Sector 4 o face atractivă atât pentru reședința personală, cât și ca investiție pentru închiriere.