1. Piața imobiliară din România, în creștere față de anul trecut
În august 2025, conform datelor publice oferite de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), s-au înregistrat 53.433 de tranzacții imobiliare în România. Volumul este mai mic cu cu 12.580 de imobile vândute față de luna iulie. Însă, comparativ cu august 2024, observăm o creștere anuală de peste 2.300 de tranzacții.
Tendința este una firească: după o perioadă de vară activă, piața intră într-o ușoară stabilizare. Cu toate acestea, interesul pentru achiziții imobiliare rămâne ridicat, mai ales în orașele mari. Segmentul rezidențial continuă să domine tranzacțiile, cu o pondere semnificativă în marile centre economice și universitare.
2. Bucureștiul rămâne liderul pieței imobiliare
Nu este o surpriză că Bucureștiul continuă să conducă topul vânzărilor. În luna august, în Capitală au fost tranzacționate 10.237 de imobile, urmat de Ilfov (3.246) și Brașov (2.704).
Aceste cifre confirmă că zona metropolitană București-Ilfov concentrează peste un sfert din tranzacțiile totale din România.
Alte orașe active sunt Iași (960 tranzacții) și Cluj-Napoca (849 tranzacții), unde cererea este susținută de studenți, investitori și profesioniști care se relochează.
Pe de altă parte, județele Teleorman (30 tranzacții) și Sălaj (353 tranzacții) rămân la capătul clasamentului, reflectând decalajele economice regionale.
3. Creștere importantă a ipotecilor și semn că piața se stabilizează
În același interval, numărul ipotecilor a crescut la 30.367, cu aproape 1.800 mai multe decât în august 2024.
Cele mai multe credite ipotecare au fost contractate în București (5.769), Ilfov (2.598) și Constanța (2.439). Acest lucru semnalează clar că interesul pentru achiziții finanțate prin bancă rămâne ridicat, chiar și într-un climat cu dobânzi în scădere lentă.
Cifrele confirmă că românii continuă să vadă locuința ca pe o investiție sigură, mai ales în contextul economic incert.
Totodată, dinamica ipotecilor sugerează că piața începe să se stabilizeze după fluctuațiile din anii anteriori, în care creșterea prețurilor și costurile de finanțare ridicate au temperat cererea.
4. Cum schimbă digitalizarea modul în care cumpărăm și vindem locuințe
Dacă acum câțiva ani achiziția unei locuințe implica zeci de telefoane, comisioane și timp pierdut cu agenți, în prezent tehnologia simplifică semnificativ procesul.
Platforme moderne precum rentnbuy oferă o experiență 100% digitală, fără comisioane și fără intermediari, conectând direct cumpărătorii cu proprietarii.
Această tendință se aliniază unui val mai larg de digitalizare în real estate, prin care tranzacțiile devin transparente și sigure.
În plus, agentul AI REVA din platformă filtrează și recomandă automat proprietățile potrivite, pe baza preferințelor cumpărătorului.
5. Ce înseamnă cifrele ANCPI pentru cumpărători și proprietari
Pentru cumpărători, cifrele arată că există în continuare o ofertă variată, dar și diferențe mari între județe.
Pe fondul creșterii prețurilor, interesul pentru apartamente direct de la proprietar este tot mai ridicat, întrucât elimină comisioanele și riscurile asociate cu intermedierea.
Pentru proprietari, piața actuală înseamnă oportunități clare: o cerere constantă și o tendință de migrare a cumpărătorilor spre platforme digitale, unde procesul este rapid, sigur și complet transparent.
6. Concluzie: transparența devine noua normalitate
Tranzacțiile imobiliare din august 2025 confirmă un trend clar: românii continuă să investească în locuințe, dar își doresc procese mai sigure, costuri mai mici și o experiență digitală completă.
Pe măsură ce digitalizarea prinde contur, platforme precum rentnbuy simplifică procesul de achiziție și contribuie activ la curățarea pieței de practici opace și abuzive.
Într-o piață estimată la peste 120 miliarde lei anual, direcția este clară. Viitorul real estate-ului românesc este online, transparent și construit în jurul încrederii.
