Question 1

Prețul este corect pentru acest apartment cu 4-room în Voluntari, Voluntari?

Accepted Answer

Prețul cerut este de 130,000 EUR, ceea ce reprezintă aproximativ 2,167 EUR per metru pătrat util. În Voluntari, proprietăți similare în 2026 se situează de obicei între 1,481 și 1,500 EUR per metru pătrat. Pe baza acestei comparații, această proprietate este ușor peste media pieței față de media pieței locale.

Question 2

Este această proprietate cu 4-room camere o investiție bună pentru închiriere în Voluntari?

Accepted Answer

În Voluntari, proprietăți comparabile cu 4-room camere se închiriază de obicei între 1,290 și 1,690 EUR pe lună. La un preț de achiziție de 130,000 EUR, randamentul brut estimat din închiriere este de aproximativ 13.8% pe an. Pe piața din Voluntari în 2026, acest randament este considerat peste medie.

Question 3

Cui i se potrivește cel mai bine acest apartment cu 4-room camere?

Accepted Answer

Cu 4-room camere și 60 mp de suprafață utilă, această proprietate este cel mai potrivită pentru o familie mai mare sau cei care au nevoie de spațiu suplimentar pentru un birou acasă. Localizarea în Voluntari o face atractivă atât pentru reședința personală, cât și ca investiție pentru închiriere.