Este această proprietate cu 3-room camere o investiție bună pentru închiriere în București?

În Sector 2, proprietăți comparabile cu 3-room camere se închiriază de obicei între 600 și 4,500 EUR pe lună. La un preț de achiziție de 218,000 EUR, randamentul brut estimat din închiriere este de aproximativ 14% pe an. Pe piața din București în 2026, acest randament este considerat peste medie.

Cât de bine este localizată această proprietate în Sector 2?

Proprietatea este situată în Sector 2, o zonă central și bine conectat. oferă un mix de zone rezidențiale și comerciale cu acces rapid la metrou și proximitate față de marile bulevarde.

Cui i se potrivește cel mai bine acest apartment cu 3-room camere?

Cu 3-room camere și 69 mp de suprafață utilă, această proprietate este cel mai potrivită pentru o familie cu unul sau doi copii. Localizarea în Sector 2 o face atractivă atât pentru reședința personală, cât și ca investiție pentru închiriere.

Casă / vilă de vânzare cu 3 camere în București preț 218.000€

Casă/Vilă 3 camere • București

București, București

Salvează

Conectează-te pentru a vedea toate fotografiile

Conectează-te

rentnbuy - rentnbuy - Casă / vilă de vânzare cu 3 camere București, București preț

Descriere

Proprietar vând casă la curte,într-un cartier select, Vatra luminoasa, zonă civilizată si liniștită, cu 3 camere, baie si bucătărie, cămară, pivniță, dispusă la parter, cu 2 intrari, suprafață 69.13,construcție 1939,fără risc seismic.Se vinde parterul, din p+1 și curtea aferentă de 81.50mp,la etaj fiind alt proprietar. Se vinde mobilata si utilată, confortul termic fiind asigurat de centrala termică. Este izolată termic, are geamuri tripane,cu 3 rânduri de sticlă. Instalația sanitară schimbată, inclusiv țevile de scurgere din pivniță, baterii sanitare grohe,mobila lemn masiv mobexpert. Mobilă din bucătărie este pe comandă, iar un dulap mare cu blat este pe roți, pentru acces facil la instalația sanitară. Mobilier baie din lemn masiv.Casa este la 6 minute de stația de metrou Iancului, este ideală pentru...

Hartă

Detalii anunț

Casă individuală69 m²3 camere2 băiComplet

Facilitați și particularități

Preț

218.000 €

Disponibilitate: 19.05.2026

Informații generale

CARACTERISTICI	DETALII
Suprafață teren (m²)	69
Suprafață utilă (m²)	69
Compartimentare	Decomandat
Confort	1
Regim înălțime imobil	1

Puncte de interes

Școlipoi.results

Emil Racoviță National Collegeaprox. 545 m
National University of Theatre and Film "I.L. Caragiale"aprox. 922 m
Liceul Teoretic Mihail Sadoveanuaprox. 940 m

Grădinițepoi.results

Montessori School of Bucharestaprox. 576 m
Scoala Gimnaziala Pick Me Academyaprox. 821 m
Școala Gimnazială Leonardo da Vinciaprox. 1.2 km

Restaurantepoi.results

Casa Lefteraprox. 180 m
Rewind - Record Café-Baraprox. 188 m
5 to goaprox. 232 m

Transportpoi.results

Lt. Victor Manuaprox. 149 m
Lt. Victor Manuaprox. 156 m
Lt. Victor Manuaprox. 169 m

Farmaciipoi.results

Dr.Maxaprox. 229 m
Pedavetaprox. 250 m
Catenaaprox. 273 m

Magazinepoi.results

Mega Imageaprox. 270 m
Mega Imageaprox. 275 m
Reparatii Pc Laptop/desktopaprox. 486 m

București – proprietăți de vânzare

București – anunțuri de închiriat

Întrebări frecvente

Răspunsuri la cele mai comune întrebări legate de utilizarea platformei rentnbuy.

Prețul cerut este de 218,000 EUR, ceea ce reprezintă aproximativ 3,159 EUR per metru pătrat util. În Sector 2, proprietăți similare în 2026 se situează de obicei între 831 și 4,643 EUR per metru pătrat. Pe baza acestei comparații, această proprietate este aliniată cu media pieței față de media pieței locale.