Este această proprietate cu 2-room camere o investiție bună pentru închiriere în București?

În Sector 4, proprietăți comparabile cu 2-room camere se închiriază de obicei între 400 și 2,000 EUR pe lună. La un preț de achiziție de 82,000 EUR, randamentul brut estimat din închiriere este de aproximativ 17.6% pe an. Pe piața din București în 2026, acest randament este considerat peste medie.

Cât de bine este localizată această proprietate în Sector 4?

Proprietatea este situată în Sector 4, o zonă liniștit și rezidențial. un district sudic mai calm, cu spații verzi, școli bune și acces facil la centrul orașului prin metrou.

Cui i se potrivește cel mai bine acest apartment cu 2-room camere?

Cu 2-room camere și 54 mp de suprafață utilă, această proprietate este cel mai potrivită pentru un cuplu sau o familie mică. Localizarea în Sector 4 o face atractivă atât pentru reședința personală, cât și ca investiție pentru închiriere.

Apartament de vânzare cu 2 camere în București preț 82.000€

Apartament 2 camere • București

București, București

Salvează

Conectează-te pentru a vedea toate fotografiile

Conectează-te

rentnbuy - rentnbuy - Apartament de vânzare cu 2 camere București, București preț

Descriere

Apartament cu 2 camere semidecomandat locație excelentă, Piața Sudului, Sector 4Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere semidecomandat, situat într-una dintre cele mai căutate zone din Sector 4 Piața Sudului, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție.Apartamentul are o suprafață totală de 53,76 mp și este situat la etajul 7 din 10, într-un bloc solid construit în anul 1965. Locuința beneficiază de un balcon generos, desfășurat pe toată suprafața apartamentului, închis cu tâmplărie termopan, oferind un spațiu suplimentar extrem de util și luminos.Deși apartamentul este nerenovat, acest aspect reprezintă un avantaj important pentru viitorul proprietar, oferind posibilitatea amenajării după propriul gust și propriile nevoi.Poziționarea este unul dintre cele mai mari atuuri ale proprietății: la doar 3 minute...

Hartă

Detalii anunț

Apartament54 m²2 camere1 baieComplet

Facilitați și particularități

Preț

82.000 €

Disponibilitate: 11.05.2026

Informații generale

CARACTERISTICI	DETALII
Suprafață teren (m²)	54
Suprafață utilă (m²)	54
Compartimentare	Semidecomandat
Confort	1
Etaj	7
Număr etaje imobil	10

Puncte de interes

Școlipoi.results

Kids Palaceaprox. 659 m
Liceul European Bilingvaprox. 674 m
"Octav Onicescu" National Amongus Colageaprox. 926 m

Grădinițepoi.results

SEB Primary Schoolaprox. 326 m
Școala Iepurașul Bocănilăaprox. 683 m
MFN Kids Academyaprox. 1.5 km

Restaurantepoi.results

Rista Coffee Shopaprox. 121 m
SC Business&FinanceAssociates SRLaprox. 143 m
Patrick Grill - "Mici uriași"aprox. 191 m

Transportpoi.results

Piata Suduluiaprox. 106 m
Piața Suduluiaprox. 112 m
Piata Suduluiaprox. 179 m

Farmaciipoi.results

Farmacia Ana Maria Piata Suduluiaprox. 125 m
Catena Nitu Vasile NON-STOPaprox. 196 m
Help Netaprox. 280 m

Magazinepoi.results

Mega Imageaprox. 122 m
Mega Image Shop & Goaprox. 184 m
Profi Cityaprox. 218 m

București – proprietăți de vânzare

București – anunțuri de închiriat

Întrebări frecvente

Răspunsuri la cele mai comune întrebări legate de utilizarea platformei rentnbuy.

Prețul cerut este de 82,000 EUR, ceea ce reprezintă aproximativ 1,519 EUR per metru pătrat util. În Sector 4, proprietăți similare în 2026 se situează de obicei între 1,422 și 2,071 EUR per metru pătrat. Pe baza acestei comparații, această proprietate este aliniată cu media pieței față de media pieței locale.