Este această proprietate cu 3-room camere o investiție bună pentru închiriere în Timișoara?

În Timișoara, proprietăți comparabile cu 3-room camere se închiriază de obicei între 360 și 2,200 EUR pe lună. La un preț de achiziție de 129,000 EUR, randamentul brut estimat din închiriere este de aproximativ 11.9% pe an. Pe piața din Timișoara în 2026, acest randament este considerat peste medie.

Cât de bine este localizată această proprietate în Timișoara?

Proprietatea este situată în Timișoara, o zonă multicultural și modern. un oraș vestic bine dezvoltat, cunoscut pentru arhitectura istorică, industria tech în creștere și calitatea ridicată a vieții.

Cui i se potrivește cel mai bine acest apartment cu 3-room camere?

Cu 3-room camere și 61 mp de suprafață utilă, această proprietate este cel mai potrivită pentru o familie cu unul sau doi copii. Localizarea în Timișoara o face atractivă atât pentru reședința personală, cât și ca investiție pentru închiriere.

Apartament de vânzare cu 3 camere în Timișoara preț 129.000€

Apartament 3 camere • Timișoara

Timișoara, Timiș

Salvează

Conectează-te pentru a vedea toate fotografiile

Conectează-te

rentnbuy - rentnbuy - Apartament de vânzare cu 3 camere Timișoara, Timiș preț

Descriere

Proprietar ofer spre vânzare apartament cu 3 camere, situat în zona Gheorghe Lazăr.Apartamentul are o suprafață totală de 61 mp (inclusiv balcon) și beneficiază de o compartimentare practică, lumină naturală din plin și o poziționare liniștită, fiind orientat spre partea opusă bulevardului.Locuința a fost renovată recent și întreținută cu atenție:* centrală termică nouă;* calorifere schimbate în urmă cu aproximativ 2 ani;* instalație electrică refăcută;* finisaje și renovări realizate recent;* electrocasnice achiziționate anul trecut.Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată.Un avantaj important este faptul că blocul este inclus în programul de reabilitare termică, ceea ce va aduce un plus de confort și eficiență energetică.Zona este una foarte apreciată, cu acces rapid către:* mijloace de transport;* școli...

Hartă

Detalii anunț

Apartament61 m²3 camere1 baieComplet

Facilitați și particularități

Preț

129.000 €

Disponibilitate: 18.06.2026

Informații generale

CARACTERISTICI	DETALII
Suprafață teren (m²)	61
Suprafață utilă (m²)	61
Compartimentare	Semidecomandat
Confort	1
Etaj	7
Număr etaje imobil	1

Puncte de interes

Școlipoi.results

Liceul Tehnologic de Industrie Alimentarăaprox. 575 m
Technological Highschool Spiru Haretaprox. 677 m
Colegiul Tehnic Henri Coandăaprox. 987 m

Grădinițepoi.results

Middle School Number 18aprox. 450 m
Bulevardul cetățiaprox. 727 m
Școala Primară „Casa speranței”aprox. 783 m

Restaurantepoi.results

Sushi Houseaprox. 28 m
CASA EMILIA ANA MARIAaprox. 36 m
Profi City Newaprox. 72 m

Transportpoi.results

Gheorghe Lazaraprox. 0 m
Gheorghe Lazăr (Cetății)aprox. 45 m
Gheorghe Lazăr (Cetății)aprox. 57 m

Farmaciipoi.results

Farmacie Veterinară ZOLIVETaprox. 87 m
Bioveti Mehala Farmacie veterinarăaprox. 176 m
Farmacia Help Net Gheorghe Lazar Timisoara 42aprox. 212 m

Magazinepoi.results

Profi Standardaprox. 227 m
Profi Superaprox. 408 m
Profi Cityaprox. 459 m

Timiș – proprietăți de vânzare

Timiș – proprietăți de închiriat

Întrebări frecvente

Răspunsuri la cele mai comune întrebări legate de utilizarea platformei rentnbuy.

Prețul cerut este de 129,000 EUR, ceea ce reprezintă aproximativ 2,115 EUR per metru pătrat util. În Timișoara, proprietăți similare în 2026 se situează de obicei între 1,800 și 2,521 EUR per metru pătrat. Pe baza acestei comparații, această proprietate este aliniată cu media pieței față de media pieței locale.