Este această proprietate cu 2-room camere o investiție bună pentru închiriere în Timișoara?

În Timișoara, proprietăți comparabile cu 2-room camere se închiriază de obicei între 300 și 900 EUR pe lună. La un preț de achiziție de 132,000 EUR, randamentul brut estimat din închiriere este de aproximativ 5.5% pe an. Pe piața din Timișoara în 2026, acest randament este considerat mediu.

Cât de bine este localizată această proprietate în Timișoara?

Proprietatea este situată în Timișoara, o zonă multicultural și modern. un oraș vestic bine dezvoltat, cunoscut pentru arhitectura istorică, industria tech în creștere și calitatea ridicată a vieții.

Cui i se potrivește cel mai bine acest apartment cu 2-room camere?

Cu 2-room camere și 66 mp de suprafață utilă, această proprietate este cel mai potrivită pentru un cuplu sau o familie mică. Localizarea în Timișoara o face atractivă atât pentru reședința personală, cât și ca investiție pentru închiriere.

Apartament de vânzare cu 2 camere în Timișoara preț 132.000€

Apartament 2 camere • Timișoara

Timișoara, Timiș

Salvează

Conectează-te pentru a vedea toate fotografiile

Conectează-te

rentnbuy - rentnbuy - Apartament de vânzare cu 2 camere Timișoara, Timiș preț

Descriere

Proprietar, vând apartament spațios și luminos, situat în zona Iosefin ideal pentru o familie care își dorește confort, liniște și acces rapid către toate facilitățile orașului.Locuința are o suprafață utilă de 66 mp și este compartimentată practic:2 dormitoaredressingliving generos cu bucătărie open-space2 băidebarahol de accesboxaApartamentul este situat la etajul 1, într-o curte comună îngrijită, cu spațiu verde și fără acces auto, oferind un mediu sigur și liniștit, ideal pentru familii cu copii.Un mare avantaj îl reprezintă faptul că geamurile sunt orientate spre interiorul curții, ceea ce oferă un plus de liniște, fiind ferit de zgomotul și praful stradal.Apartamentul a fost renovat integral, beneficiind de:instalație electrică schimbatăcentrală termică proprietâmplărie PVC cu geam termopan finisaje bine întreținute+ tavanul coborat pe toata suprafața...

Hartă

Detalii anunț

Apartament66 m²2 camere2 băiComplet

Facilitați și particularități

Preț

132.000 €

Disponibilitate: 22.06.2026

Informații generale

CARACTERISTICI	DETALII
Suprafață teren (m²)	66
Suprafață utilă (m²)	66
Compartimentare	Semidecomandat
Confort	1
Etaj	1
Număr etaje imobil	1

Puncte de interes

Școlipoi.results

Béla Bartók Highschoolaprox. 115 m
Bolyai János Collegeaprox. 194 m
CNB High Schoolaprox. 350 m

Grădinițepoi.results

Școala Gimnazială nr. 12aprox. 27 m
Grădinița și Școala Gimnazială Elimaprox. 732 m
Școala Primară „Casa speranței”aprox. 1.3 km

Restaurantepoi.results

5 to Go Iosefinaprox. 57 m
Happy non stopaprox. 85 m
Josefin Pubaprox. 85 m

Transportpoi.results

Bd. Iuliu Maniu (Carol I)aprox. 154 m
Regele Carolaprox. 155 m
Regele Carol I (Tinereții)aprox. 157 m

Farmaciipoi.results

Farmacia DONAaprox. 51 m
Farmacia Christianaprox. 66 m
Farmacia Help Net Iancu Vacarescu Timisoaraaprox. 85 m

Magazinepoi.results

Profi Goaprox. 58 m
Profi Cityaprox. 128 m
Fer & Gross S.R.L.aprox. 311 m

Timiș – proprietăți de vânzare

Timiș – proprietăți de închiriat

Întrebări frecvente

Răspunsuri la cele mai comune întrebări legate de utilizarea platformei rentnbuy.

Prețul cerut este de 132,000 EUR, ceea ce reprezintă aproximativ 2,000 EUR per metru pătrat util. În Timișoara, proprietăți similare în 2026 se situează de obicei între 1,357 și 2,651 EUR per metru pătrat. Pe baza acestei comparații, această proprietate este aliniată cu media pieței față de media pieței locale.