Este această proprietate cu 2-room camere o investiție bună pentru închiriere în Timișoara?

În Timișoara, proprietăți comparabile cu 2-room camere se închiriază de obicei între 300 și 1,700 EUR pe lună. La un preț de achiziție de 68,000 EUR, randamentul brut estimat din închiriere este de aproximativ 17.6% pe an. Pe piața din Timișoara în 2026, acest randament este considerat peste medie.

Cât de bine este localizată această proprietate în Timișoara?

Proprietatea este situată în Timișoara, o zonă multicultural și modern. un oraș vestic bine dezvoltat, cunoscut pentru arhitectura istorică, industria tech în creștere și calitatea ridicată a vieții.

Cui i se potrivește cel mai bine acest apartment cu 2-room camere?

Cu 2-room camere și 32 mp de suprafață utilă, această proprietate este cel mai potrivită pentru un cuplu sau o familie mică. Localizarea în Timișoara o face atractivă atât pentru reședința personală, cât și ca investiție pentru închiriere.

Apartament de vânzare cu 2 camere în Timișoara preț 68.000€

Apartament 2 camere • Timișoara

Timișoara, Timiș

Salvează

Conectează-te pentru a vedea toate fotografiile

Conectează-te

rentnbuy - rentnbuy - Apartament de vânzare cu 2 camere Timișoara, Timiș preț

Descriere

Proprietar - Vă propun spre vânzare un apartament luminos, cu 2 camere, situat pe strada Gavril Muzicescu zonă foarte bună, aproape de transport și magazine.Contact proprietar: * Suprafață utilă: 32 m 2 camere etaj 2 (bloc liniștit)* Compartimentare: semidecomandat-hol-baie-living-dormitor-bucatarie* Se vinde mobilat si utilat si are urmatoarele particularitati:-usa metalica-aer conditionat-sistem electric schimbat complet-incalzire de la colterm-umbra pe parcursul veri-vecini prietenosi-spatiu verde-mobila noua-masina spalat uscat haine-senzor gaz* Stare: renovat recent, locuibil imediat* Încălzire: sistem Colterm, cu posibilitate de instalare centrală termică proprie* Vedere către vegetație și spațiu de joacă* Zonă excelentă: la 5 min de stațiile de transport (liniile 33b, 33, E1, E8, tramvai 7 & 9)La 10 min de Shopping City* Apropiere: Grădinița P.P 29, Școala Generală nr 13 și...

Hartă

Detalii anunț

Apartament32 m²2 camere1 baieComplet

Facilitați și particularități

Preț

68.000 €

Disponibilitate: 09.06.2026

Informații generale

CARACTERISTICI	DETALII
Suprafață teren (m²)	32
Suprafață utilă (m²)	32
Compartimentare	Nedecomandat
Confort	1
Etaj	2
Număr etaje imobil	4

Puncte de interes

Școlipoi.results

Calea sagului nr 5aprox. 1.0 km
Liceul Teologic Ortodox „Sfântul Antim Ivireanul” Timișoaraaprox. 1.1 km
Liceul Socrates Timisoaraaprox. 1.5 km

Grădinițepoi.results

Scoala primara "Grigore Moisil"aprox. 1.1 km
Școala Gimnazială Nr. 25aprox. 1.7 km
Scoala Primara Primii Pasiaprox. 1.8 km

Restaurantepoi.results

Profi Goaprox. 366 m
Streinu Caféaprox. 408 m
LS-MICIN SRLaprox. 586 m

Transportpoi.results

Izlazaprox. 142 m
Izlazaprox. 148 m
Izlaz (Victor Hugo)aprox. 148 m

Farmaciipoi.results

Farmacie Maledas S.R.L.aprox. 530 m
Enigma Produse Naturale (Complex Doina)aprox. 551 m
Farmacia Help Net Strada Mures Timisoaraaprox. 571 m

Magazinepoi.results

Unicarmaprox. 327 m
Profi Cityaprox. 612 m
Carrefour Marketaprox. 689 m

Timiș – proprietăți de vânzare

Timiș – proprietăți de închiriat

Întrebări frecvente

Răspunsuri la cele mai comune întrebări legate de utilizarea platformei rentnbuy.

Prețul cerut este de 68,000 EUR, ceea ce reprezintă aproximativ 2,125 EUR per metru pătrat util. În Timișoara, proprietăți similare în 2026 se situează de obicei între 1,357 și 2,645 EUR per metru pătrat. Pe baza acestei comparații, această proprietate este aliniată cu media pieței față de media pieței locale.