Question 1

Prețul este corect pentru acest apartment cu 2-room în Timișoara, Timișoara?

Accepted Answer

Prețul cerut este de 85,000 EUR, ceea ce reprezintă aproximativ 1,771 EUR per metru pătrat util. În Timișoara, proprietăți similare în 2026 se situează de obicei între 1,357 și 1,787 EUR per metru pătrat. Pe baza acestei comparații, această proprietate este aliniată cu media pieței față de media pieței locale.

Question 2

Este această proprietate cu 2-room camere o investiție bună pentru închiriere în Timișoara?

Accepted Answer

În Timișoara, proprietăți comparabile cu 2-room camere se închiriază de obicei între 320 și 450 EUR pe lună. La un preț de achiziție de 85,000 EUR, randamentul brut estimat din închiriere este de aproximativ 5.4% pe an. Pe piața din Timișoara în 2026, acest randament este considerat mediu.

Question 3

Cât de bine este localizată această proprietate în Timișoara?

Accepted Answer

Proprietatea este situată în Timișoara, o zonă multicultural și modern. un oraș vestic bine dezvoltat, cunoscut pentru arhitectura istorică, industria tech în creștere și calitatea ridicată a vieții.

Question 4

Cui i se potrivește cel mai bine acest apartment cu 2-room camere?

Accepted Answer

Cu 2-room camere și 48 mp de suprafață utilă, această proprietate este cel mai potrivită pentru un cuplu sau o familie mică. Localizarea în Timișoara o face atractivă atât pentru reședința personală, cât și ca investiție pentru închiriere.