Question 1

Prețul este corect pentru acest apartment cu 3-room în Trend Residence, Popești-Leordeni?

Accepted Answer

Prețul cerut este de 119,000 EUR, ceea ce reprezintă aproximativ 1,983 EUR per metru pătrat util. În Trend Residence, proprietăți similare în 2026 se situează de obicei între 1,435 și 2,121 EUR per metru pătrat. Pe baza acestei comparații, această proprietate este aliniată cu media pieței față de media pieței locale.

Question 2

Este această proprietate cu 3-room camere o investiție bună pentru închiriere în Popești-Leordeni?

Accepted Answer

În Trend Residence, proprietăți comparabile cu 3-room camere se închiriază de obicei între 450 și 2,500 EUR pe lună. La un preț de achiziție de 119,000 EUR, randamentul brut estimat din închiriere este de aproximativ 14.9% pe an. Pe piața din Popești-Leordeni în 2026, acest randament este considerat peste medie.

Question 3

Cui i se potrivește cel mai bine acest apartment cu 3-room camere?

Accepted Answer

Cu 3-room camere și 60 mp de suprafață utilă, această proprietate este cel mai potrivită pentru o familie cu unul sau doi copii. Localizarea în Trend Residence o face atractivă atât pentru reședința personală, cât și ca investiție pentru închiriere.